尾盘度假地产销售代理合同2024年

尾盘度假地产销售代理合同2024年通用合同编号：__________尾盘度假地产销售代理合同（2024年通用）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为尾盘度假地产的开发商，拥有上述项目的完整开发权益，并希望委托乙方作为其销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，代理销售该尾盘度假地产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其位于__________的尾盘度假地产项目的独家销售代理，代理期限自双方签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方应按照本合同约定，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。二、代理权限和销售目标2.1乙方在本合同约定的代理期限内，享有对甲方尾盘度假地产项目的独家销售权。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。2.2甲方应向乙方提供尾盘度假地产项目的有关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、建筑设计、价格政策、付款方式及优惠政策等。2.3甲方应根据市场情况与乙方共同制定销售目标。乙方应按照甲方设定的销售目标积极开展销售活动。三、代理费用和支付方式3.1乙方代理销售尾盘度假地产项目的成交价款为代理费用的计算基数。代理费率为成交价款的__________%。3.2甲方应在乙方完成销售业绩后，按照本合同约定的代理费率支付乙方代理费用。3.3甲方支付乙方代理费用的方式如下：（1）甲方每月向乙方支付上月代理费用的__________%，余款在合同到期后一次性支付；（2）甲方支付代理费用时，应向乙方提供相应金额的正规发票。四、合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方已发生的广告宣传费、人员培训费等。4.2在本合同有效期内，如乙方未能完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除或终止本合同。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。6.2甲方未按约定时间支付乙方代理费用的，应按逾期支付金额的__________%支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.尾盘度假地产项目资料2.销售目标确认书3.代理费用支付证明4.广告宣传费、人员培训费等相关费用凭证5.保密协议6.违约金支付凭证7.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未能支付乙方因此遭受的损失。2.乙方未能完成甲方设定的销售目标。3.甲方未按约定时间支付乙方代理费用。4.乙方将代理权转委托给第三方未经甲方书面同意。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.尾盘度假地产项目：已完成的房地产项目，用于度假居住的物业。2.独家销售代理：乙方在代理期限内，享有对甲方尾盘度假地产项目的独家销售权。3.代理费用：乙方代理销售尾盘度假地产项目的成交价款作为计算基数，按约定费率计算的费用。4.销售目标：甲方根据市场情况与乙方共同制定的销售业绩目标。5.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同代理费用的约定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩不佳：调整销售策略，加强市场推广，提高销售团队业绩。2.甲方延迟支付代理费用：及时与甲方沟通，催促支付，必要时可寻求法律途径。3.乙方未能完成销售目标：与乙方协商，制定改进措施，重新约定销售目标。4.合同解除或终止：按照合同约定，支付违约金，协商解决争议。5.泄露商业秘密：加强保密意识，签订保密协议，对泄露秘密的一方追究责任。五、所有应用场景：1.甲方为尾盘度假地产开发商，希望委托乙方销售。2.乙方愿意接受甲方委托，代理销售尾盘度假地产。3.双