2024门店承包租赁合同范本

2024门店承包租赁合同范本合同编号：__________一、门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3门店业态：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每延迟一日，乙方应支付延迟支付部分__%的滞纳金。3.3承包期间，如乙方销售额达到甲方规定的最低销售额要求，甲方应在每月__日前向乙方返还当月承包金__%。四、经营范围及条件4.1乙方在承包期间应按照甲方要求，合法经营，不得经营违法物品及国家明令禁止的商品。4.2乙方应在门店显著位置悬挂营业执照、税务登记证等相关证件，并保证证件真实、有效。4.3乙方应确保门店内部设施、设备齐全，并保持门店卫生、整洁。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按约定提供门店，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方在承包期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.门店所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.承包金支付凭证

4.门店租赁合同

5.营业执照、税务登记证等相关证件

6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金

2.乙方经营违法物品或国家明令禁止的商品

3.乙方未在门店显著位置悬挂相关证件

4.乙方未保证门店卫生、整洁或设施、设备齐全

5.甲方未按约定提供门店

6.甲方未按约定返还承包金三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.承包金：乙方支付给甲方的门店承包费用

4.违约金：乙方未按约定支付承包金时，应支付给甲方的滞纳金

5.最低销售额：甲方规定的乙方门店销售额底线四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付承包金

解决办法：乙方每延迟一日，支付延迟部分__%的滞纳金。2.乙方销售额未达到最低销售额要求

解决办法：甲方不返还当月承包金，并与乙方协商提高销售额的措施。3.乙方经营违法行为

解决办法：乙方应立即停止违法行为，承担相应法律责任，并向甲方赔偿损失。4.甲方未按约定提供门店

解决办法：甲方应及时提供门店，并承担延迟提供所导致的乙方损失。五、所有应用场景：

1.甲方拥有门店所有权，希望将门店承包给乙方进行经营。

2.乙方具备相关经营资质，