2024年个人土地转让合同专业版（3篇）

第4页共4页2024年个人土地转让合同专业版转让人：_____(以下简称甲方)法定地址：_____法定代表人：_____受让人：_____(以下简称乙方)法定地址：_____法定代表人：_____鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1.总则1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《____市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和____市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让____号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_____。1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_____与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。2.双方法律地位及有关文件2.1甲方系经国家批准成立，负责_____土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2.2乙方系经_____国政府批准成立，从事生产经营____的经济实体，具有_____国法人资格。2.3甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。2.4乙方应向甲方提供下列文件：(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。3.甲方的确认与保证3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。_____场地位置和面积4.1甲方向乙方转让____号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约____平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。5.土地使用权转让期限5.1本合同第____条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至____年____月____日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6.土地使用权转让金和付款方式6.1土地使用权转让金为每平方米____美元，____平方米合计为____美元(USD_____)。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后____天内，即____年____月____日前支付____%，计____美元(USD_____);本合同签字日后____日内，即____年____月____日前付清余额____%，计____美元(USD_____);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_____。2024年个人土地转让合同专业版（2）个人土地转让合同合同编号：_________甲方：（转让方姓名）身份证号码：_______________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：（受让方姓名）身份证号码：_______________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是土地的合法所有人，乙方经过协商同意购买甲方拥有的土地，并达成以下协议：第一条转让土地信息1.1土地位置：（城市/地区/街道/门牌号）1.2土地面积：（单位：平方米）1.3土地详细描述：（土地用途、规划用途等）第二条转让价款2.1转让价款为人民币（大写）___________________（小写）_____________元整。2.2转让价款的支付方式：（一次性支付、分期支付等）第三条转让方式及手续3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付转让价款的_________%作为定金，金额为人民币（大写）___________（小写）_____________元整，作为乙方的购房款项。3.2甲方在收到定金后，应在__________________（日期）前办理土地转让手续，并向乙方提供土地权属证书等相关证件。3.3乙方在收到土地权属证书等相关证件后，应在__________________（日期）前向甲方支付剩余转让价款，并共同办理土地过户手续。3.4若乙方未按照约定支付定金或剩余转让价款，甲方有权解除合同，定金将不予退还。第四条合同生效与解除4.1本合同双方签字盖章后即生效，各方共同遵守合同内容。4.2如因甲方原因导致无法办理土地过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）___________（小写）_____________元整。4.3如因乙方原因导致无法完成土地过户手续，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）___________（小写）_____________元整。4.4本合同解除后，双方应互相返还已支付的款项，任何一方不得向对方追究其他损失及责任。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的解释和效力均适用中国法律。5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，应向土地所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式_____份，甲方与乙方各执_____份，具有同等法律效力。6.2本合同以中文编写，如涉及外文翻译，以中文文本为准。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人土地转让合同专业版（3）甲方：（出让方姓名）乙方：（受让方姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拟将其拥有的土地转让给乙方，并达成以下合同。第一条转让土地的基本信息1.土地所在地：（具体位置）2.土地面积：（具体面积）3.土地用途：（具体土地用途）4.土地权益归属：甲方已取得土地的合法所有权，并具有相应的土地使用权。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：（具体价格）2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起10日内向甲方支付转让款项。第三条转让条件1.乙方购买土地的目的为：（具体目的）2.乙方保证将按照国家法律法规和相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途，并承担相应的土地使用税、土地使用金等费用。3.乙方应按照国家法律法规和相关规定办理土地使用权登记手续，并自行承担相关费用。第四条甲方的权利与义务1.甲方应将土地转让给乙方，并按照本合同约定的条件向乙方交付土地。2.甲方应保证所转让的土地权益真实、完整，并无任何纠纷。3.甲方承诺所转让的土地不受任何第三方的抵押、查封、强制执行等限制性措施。第五条乙方的权利与义务1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让款项。2.乙方应按照合法程序办理土地使用权登记手续。3.乙方应按照国家法律法规和相关规定使用土地，并自行承担土地使用权相关费用。4.乙方对所购买的土地应进行认真维护和管理，不得擅自改变土地用途。5.乙方应对土地使用过程中产生的任何纠纷承担相应的法律责任。第六条合同终止和解除1.合同终止的情况包括但不限于：（1）双方自愿解除合同；（2）根据法律法规的规定，土地被征收、收回或依法解除土地使用权；（3）由于不可抗力事件导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情况。2.如发生上述情况，应由双方协商解决，并办理相应的手续。第七条争议解决1.本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。2.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协