2024转租合同范本

2024转租合同范本精选合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方承租的该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转租事宜2.1甲方同意将其在该房屋的租赁权部分转租给乙方，乙方接受甲方的转租。2.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方租赁该房屋的使用范围为__________（具体用途）。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金、等）。3.3租金支付时间为每月__________日前。四、费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________。4.2除乙方承担的费用外，其他费用由甲方承担。五、转租期间的房屋管理与维护5.1乙方应按原租赁合同的约定使用该房屋，并妥善保管房屋及设施。5.2乙方如对房屋及设施进行改动、损坏，应承担相应的维修费用。5.3转租期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.原租赁合同复印件4.转租合同备案证明5.水费、电费、物业管理费等相关缴费凭证6.房屋维修费用清单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.提前解除合同：在租赁期限内，甲乙双方未经对方同意提前解除合同的行为。2.未按约定支付租金：乙方未按约定的时间和金额支付租金的行为。3.未按约定承担费用：乙方未按约定的项目和金额承担水费、电费、物业管理费等费用。4.未按约定使用房屋：乙方未按原租赁合同的约定使用该房屋，造成房屋及设施损坏的行为。5.未按约定维护房屋：乙方未按约定对房屋进行正常维护和修理的行为。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期间将其租赁的房屋部分或全部转租给他人的行为。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.租赁期限：指租赁合同约定的甲方承租乙方房屋的时间。4.提前解除合同：指在租赁期限内，双方提前终止租赁关系的行为。5.物业管理费：指物业公司为管理和服务该房屋所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按约定支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定承担费用。解决办法：甲方应及时向乙方说明费用承担事项，要求乙方按约定承担相关费用；如乙方拒绝承担，甲方有权从租金中扣除相应费用。3.问题：乙方未按约定使用房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定维护房屋。解决办法：甲方应及时通知乙方进行房屋维护修理；如乙方不履行维护修理义务，甲方有权自行维护修理，并要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需要转租房