2024版房地产会员合同协议书

2024版房地产会员合同协议书合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意作为甲方项目的会员，享受甲方提供的相关会员权益；第一条会员权益（1）优先购买权：乙方在项目销售阶段享有优先购买权，具体优惠幅度及购房政策详见附件；（2）参观考察权：乙方有权免费参观考察甲方项目的施工现场，了解项目进展情况；（3）会员活动参与权：乙方有权参加甲方组织的各类会员活动，包括但不限于新品发布会、业主答谢会等；（4）优惠政策享有权：乙方在甲方项目内购物、休闲、娱乐等消费时，享有甲方提供的会员优惠政策；（5）其他权益：乙方享有甲方项目其他会员权益，具体内容详见附件。1.2乙方应遵守甲方项目的相关管理规定，维护甲方项目的合法权益。第二条会员期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。2.2乙方在会员期限内享有本协议约定的权益，会员期限届满后，乙方如需继续享有权益，应与甲方重新签订协议。第三条费用及支付3.1乙方应按照本协议约定的金额和方式向甲方支付会员费用，具体金额及支付方式如下：（1）会员费用为人民币____元整；（2）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付会员费用；（3）乙方支付会员费用后，甲方应及时为乙方开具正规发票。3.2乙方未按约定支付会员费用的，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：会员权益具体内容一、附件列表：1.会员权益具体内容2.项目销售政策3.会员活动安排4.会员优惠政策详情5.甲方项目管理规定6.会员费用支付凭证7.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照本协议约定支付会员费用的，甲方有权解除本协议。4.乙方在甲方项目内购物、休闲、娱乐等消费时，未享受甲方提供的会员优惠政策的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指愿意作为甲方项目的会员的个体或单位。3.会员权益：指乙方作为甲方项目的会员所享有的权益，包括但不限于优先购买权、参观考察权、会员活动参与权、优惠政策享有权等。4.会员期限：指本协议的有效期，自生效之日起计算的年限。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付会员费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付会员费用，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。2.问题：甲方未按照本协议约定履行义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。3.问题：交付的房产不符合约定。解决办法：甲方应按照约定时间交付符合约定的房产，否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：会员权益的具体内容不明确。解决办法：双方可以签订补充协议，明确会员权益的具体内容。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产开发商，与乙方签订会员合同，约定乙方享有甲方项目的会员权益。2.乙方作为甲方项