公寓经营餐饮合同模板

公寓经营餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的公寓，并有意将其用于经营餐饮业务，乙方有意承租该公寓从事餐饮经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租赁费用。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。

4.2乙方在经营餐饮业务过程中，应遵守国家有关法律法规，确保餐饮安全、卫生。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物维修、保养的责任。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租赁费用的____%计算。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的公寓，并有意将其用于经营餐饮业务，乙方有意承租该公寓从事餐饮经营，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限及费用

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。乙方应在每月____日前支付当月租赁费用。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方提供有关经营餐饮业务的合法手续，并有权监督乙方遵守国家相关法律法规。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即纠正或承担相应责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮业经营的规定，确保食品安全、卫生。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物维修、保养的责任。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租赁费用的____%计算。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保主体，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障餐饮安全、卫生。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保租赁合同的履行，维护自身权益。

11.2甲方通过加强对乙方经营行为的监督，降低租赁风险，保障租赁物的安全、完整。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

丙方（盖章）：_____________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的公寓，并有意将其出租，乙方有意承租该公寓用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于开设餐饮店。

二、租赁期限及费用

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。乙方应在每月____日前支付当月租赁费用。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方提供有关餐饮业务的合法手续，并有权监督乙方遵守国家相关法律法规。

3.3丙方应确保甲方在乙方履行租赁合同的情况下，获得租金收入。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期间进行合法装修和改造。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

4.3乙方在租赁期间享有租金调整权，具体调整方式和时间需双方协商一致。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。

5.2乙方应遵守国家有关餐饮业经营的规定，确保食品安全、卫生。

5.3乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物维修、保养的责任。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每月租赁费用的____%计算。

8.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁期间的经营自主权，有利于乙方更好地开展餐饮业务。

10.2通过引入第三方担保，乙方能够降低租赁风险，确保租金的稳定支付。

十一、弱化