居民买卖合同模板

居民买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于：

甲方拥有位于_________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将其出售给乙方；

乙方有意购买上述标的房产；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的详细地址为：________________；

1.2标的房产的建筑面积为：________________平方米；

1.3标的房产的用途为：________________；

1.4标的房产的土地性质为：________________；

1.5标的房产的产权证号为：________________。

二、合同价款

2.1合同价款为人民币________________元整（￥________________元）；

2.2合同价款包含标的房产的所有权、使用权及附属设施。

三、付款方式及时间

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为定金；

3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余的合同价款；

3.3付款方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式。

四、标的房产交付

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给乙方；

4.2标的房产交付时应具备以下条件：

（1）标的房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）标的房产不存在任何未了结的债权债务；

（3）标的房产的附属设施齐全、完好；

（4）标的房产的物业管理、水电、燃气等费用已结清。

五、过户手续及税费

5.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费；

5.2过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归乙方所有。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付_____%的违约金；

6.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将其出售给乙方；

2.乙方有意购买上述标的房产；

3.丙方作为第三方担保机构，愿意为本合同的履行提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的详细地址为：________________；

1.2标的房产的建筑面积为：________________平方米；

1.3标的房产的用途为：________________；

1.4标的房产的土地性质为：________________；

1.5标的房产的产权证号为：________________。

二、合同价款

2.1合同价款为人民币________________元整（￥________________元）；

2.2合同价款包含标的房产的所有权、使用权及附属设施。

三、付款方式及时间

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为定金；

3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余的合同价款；

3.3付款方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式。

四、标的房产交付

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给乙方；

4.2标的房产交付时应具备以下条件：

（1）标的房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）标的房产不存在任何未了结的债权债务；

（3）标的房产的附属设施齐全、完好；

（4）标的房产的物业管理、水电、燃气等费用已结清。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保机构，同意在本合同中为乙方的付款义务提供担保；

5.2丙方保证在乙方未按时支付合同价款的情况下，按照合同约定承担相应的担保责任；

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付合同价款；

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

6.3甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求乙方支付剩余的合同价款；

6.4甲方有权要求乙方在标的房产交付前，支付合同价款的_____%作为保证金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付_____%的违约金；

7.2如乙方在标的房产交付前，未按约定支付保证金，甲方有权解除合同；

7.3如乙方在标的房产交付后，违反物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任；

7.4乙方在合同履行过程中，不得将标的房产出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方未按时支付合同价款，甲方有权解除合同；

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理标的房产及相关事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保机构，为本合同的履行提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.丙方的介入有助于降低交易风险，增强交易双方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按时支付合同价款，确保标的房产的顺利交付。

2.甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

3.甲方通过保证金制度，进一步保障自身在标的房产交付前的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将其出售给乙方；

2.乙方有意购买上述标的房产，并希望得到第三方机构的资金支持；

3.丙方作为第三方金融服务机构，愿意为本合同的履行提供资金支持；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的详细地址为：________________；

1.2标的房产的建筑面积为：________________平方米；

1.3标的房产的用途为：________________；

1.4标的房产的土地性质为：________________；

1.5标的房产的产权证号为：________________。

二、合同价款

2.1合同价款为人民币________________元整（￥________________元）；

2.2合同价款包含标的房产的所有权、使用权及附属设施。

三、资金支持

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供支持，具体支持金额为人民币________________元；

3.2资金支持的形式为：________________；

3.3资金支持的使用期限为：________________。

四、付款方式及时间

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为定金；

4.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余的合同价款；

4.3付款方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式。

五、第三方资金支持责任

5.1丙方作为第三方金融服务机构，同意在本合同中为乙方的购房资金提供支持；

5.2丙方保证在乙方按约定使用资金的情况下，不干涉乙方的购房决策；

5.3丙方在资金支持期间，有权对乙方的资金使用情况进行监督。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成标的房产的交付；

6.2乙方有权要求丙方在约定的资金支持期限内提供资金；

6.3乙方有权在标的房产交付后，要求甲方协助办理相关的产权过户手续；

6.4乙方有权在合同履行过程中，对标的房产进行必要的装修和改造。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2如甲方在标的房产交付前，未按约定协助办理产权过户手续，乙方有权解除合同；

7.3如甲方违反物业管理规定，造成他人损害，甲方应承担相应的法律责任；

7.4甲方在合同履行过程中，不得擅自提高标的房产的物业管理费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除合同；

9.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理标的房产及相关事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的金融服务协议；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合