2024版土地出让居间的合同范本

2024版土地出让居间的合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（居间方）：__________________鉴于甲方拥有位于_______（地块位置）的一块土地使用权，该土地用途为_______（土地用途），土地面积为_______平方米；乙方愿意受让该土地使用权，并委托丙方作为居间人协助双方完成土地使用权出让事宜。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于_______（地块位置）的一块土地使用权出让给乙方，土地用途为_______（土地用途），土地面积为_______平方米。1.2乙方同意向甲方支付土地使用权出让金，总额为_______元（大写：__________________________元整）。第二条土地使用权出让金支付2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。2.2甲方应按照本合同约定的收款方式和收款时间，收取土地使用权出让金。第三条付款方式和付款时间3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_______%，即_______元（大写：__________________________元整）。3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的付款时间和付款方式，分_______期支付，每期支付金额为_______元（大写：__________________________元整）。第四条土地使用权交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的土地用途，合理利用土地，并依法办理土地使用权登记手续。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3丙方作为居间人，应如实传达甲乙双方的意愿，如丙方违反本合同，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让金全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________（本合同范本仅为示例，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.土地规划许可证

3.乙方资质证明文件

4.支付凭证

5.土地使用权出让金收据

6.土地使用权交付确认书

7.土地使用权登记证明文件

8.合同履行过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付土地使用权的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金的，视为乙方违约。

3.丙方未如实传达甲乙双方意愿，或未履行居间义务的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定时期内依法使用、收益和转让的权利。

2.土地出让：指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。

3.土地使用权出让金：指土地使用者为取得土地使用权，按照约定向国家支付的费用。

4.居间方：指在土地使用权出让过程中，协助甲方和乙方达成协议，并收取佣金的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付土地使用权：

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或要求延期交付。

2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金：

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或要求解除合同。

3.丙方未如实传达甲乙双方意愿：

解决办法：甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任，按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为土地所有权人，乙方为土地使用者，双方就土地使用权出让达成协议。

2.甲方为土地出让方，乙方为受让方，双方通过居间方进行土地使用权出让。

3.甲方为政府授权的土地出让机构，乙方为土地使用者，双方就土地使用权出