南充房地产市场月报2024年06月

qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=南充房地产市场月报2024年06月qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月南充商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，南充商品房销售面积为670.4万㎡，同比下降21.8%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月南充房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为3945.5万㎡，同比增长0.58%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2022年4月南充房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，南充房地产开发投资额为121.03亿元，同比下降1.94%。亿元%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)顺庆区8206-4.67986-0.3-0.2高坪区77201.97048-5.7-3.8嘉陵区7086-115959-21.6-18.6南部县6542-2------阆中市5499-0.15494---0.32024年1-6月南充商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,顺庆区、高坪区、嘉陵区等区域为南充商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高坪区等，同比分别上涨1.9%；成交均价同比下跌的区域有嘉陵区、顺庆区、南部县等，同比分别下跌11.0%、4.6%、2.0%。qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年南充商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，南充商品住宅成交面积为74.3万㎡，同比下降46.4%；商品住宅成交套数为7376套，同比下降47.8%。万㎡%2021-2024年06月南充商品住宅月度成交面积走势2024年06月，南充商品住宅成交面积为11.74万㎡，环比增长25.13%，同比增长5.11%；商品住宅成交套数为1142套，环比增长23.59%，同比增长1.69%。万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)顺庆区30.6441.2-494.6339.41.44.1嘉陵区23.131.1-8.74.840.8104.680.6高坪区20.5327.6-61.42.3119.6-45.71.3阆中市0.060.1149.70.010.1--14.4南部县0.030-95.8--------2024年1-6月南充商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,顺庆区、嘉陵区、高坪区等区域为南充商品住宅成交主力区域，共成交74.27万㎡，占城市成交面积的99.9%。其中，成交面积同比增长的区域有阆中市等，同比分别增长149.7%；成交面积同比下降的区域有南部县、高坪区、顺庆区等，同比分别下降95.8%、61.4%、49.0%。qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年南充商品住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年06月南充商品住宅月度成交面积走势万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房南充新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，南充100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达411套，占比为36%，较上月扩大8.5个百分点。南充新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，南充40(含)-60万元总价段成交套数最多，达462套，占比为40.4%，较上月扩大18.5个百分点。qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房南充新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，南充6000元以下单价段成交套数最多，达490套，占比为42.9%，较上月扩大19.4个百分点。南充新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，南充三房户型成交套数最多，达753套，占比为65.9%，较上月扩大5.3个百分点。qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月南充新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下327272112200928.040-60万24714684168132046240.460-80万05766369352025021.980-100万01182474164013712.0100-120万0002460299012210.7120-150万0000251442453.9150-200万000031556292.5200-250万0000003140.3250-300万0000002020.2300万以上0000000000.0汇总5802672164111243191143100占比(%)0.47.023.418.936.010.82.70.8100qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年南充商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，南充商品住宅月均新批上市面积为5.42万㎡。万㎡%2021-2024年06月南充商品住宅新批上市面积走势2024年06月，南充商品住宅新批上市面积为4.87万㎡，环比增长273.88%。万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)嘉陵区13.1240.3--2.755.5----顺庆区11.535.4--2.1744.5--66.5高坪区7.8924.3----------2024年1-6月南充商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,嘉陵区、顺庆区、高坪区等区域为南充商品住宅供应主力区域，共供应32.51万㎡，占城市供应面积的100.0%。qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月南充商品住宅销供比走势2024年6月,南充商品住宅销供比为2.41,。%2019年7月-2024年6月南充商品住宅供应及成交面积走势万m²qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月南充商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比顺庆区2.66----2.13--3.41高坪区2.6----------嘉陵区1.76----1.77----qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月南充商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,南充商品住宅可售面积约148.29万m²,环比下降0.45%;短期库存去化时间为12个月,环比延长0.1个月,同比延长12个月。万m²月qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月南充各区县商品住宅库存对比2024年6月，南充市商品住宅库存主要集中在顺庆区、嘉陵区、高坪区，可售面积分别为51.9万㎡、51.7万㎡、44.6万㎡；出清周期分别为10.2个月、13.4个月、13.0个月。万㎡月qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)南充企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地9.147936126211.512蓝光发展3.3379913894.173优品道集团2.80103132202.714上海儒润房地产开发2.52100872472.495鸿通集团2.0489062352.296成都鼎盛祥和置业1.6883342202.027碧桂园1.6674571822.228青海省国有资产投资管理1.52121191121.259四川逸城骏逸置业1.52121191121.2510五矿资本控股有限公司1.52121191121.252024年(1-6月)南充企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地9.147936126211.512蓝光发展3.3379913894.173优品道集团2.80103132202.714上海儒润房地产开发2.52100872472.495鸿通集团2.0489062352.296碧桂园1.6674571822.227成都鼎盛祥和置业1.6883342202.028鑫大地1.1063171901.749成都绿满园园林1.3290241571.4610四川澜瑞装饰工程1.2990161541.43qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月南充企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地0.8177881161.052顺投集团0.388630330.443四川逸城骏逸置业0.3312309230.274五矿资本控股有限公司0.3312309230.275西宁城投0.3312309230.276青海省国有资产投资管理0.3312309230.277优品道集团0.2510281210.258泸州产业发展投资集团0.2314013110.169蓝光发展0.216987280.3010领地集团0.188844200.202024年6月南充企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地0.8177881161.052顺投集团0.388630330.443蓝光发展0.216987280.304四川逸城骏逸置业0.3312309230.275五矿资本控股有限公司0.3312309230.276西宁城投0.3312309230.277青海省国有资产投资管理0.3312309230.278优品道集团0.2510281210.259鑫大地0.136316220.2010领地集团0.188844200.20qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)南充新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1书香九里2.724.1850965038253嘉陵区2云景台2.372.3622410024105106高坪区3优品道·曦岸峰景2.222.0816310671128136高坪区4璀璨江月2.012.2322889789888高坪区5春风屿湖1.682.0222083349277嘉陵区6蓝光逸城天空之城1.521.2511212119112135顺庆区7鸿升西河星宸1.391.059613258109145顺庆区8鸿通文德中央大境1.291.4315490169384顺庆区9文德蓝光未来城1.231.069311531114132嘉陵区10碧桂园玖玺台1.221.57129776512194高坪区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)南充新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1书香九里2.724.1850965038253嘉陵区2云景台2.372.3622410024105106高坪区3璀璨江月2.012.2322889789888高坪区4优品道·曦岸峰景2.222.0816310671128136高坪区5春风屿湖1.682.0222083349277嘉陵区6蓝光香江国际1.161.93191601110161顺庆区7阳光·临江邸1.101.7419063179258高坪区8碧桂园玖玺台1.221.57129776512194高坪区9鸿通文德中央大境1.291.4315490169384顺庆区10凯旋会展新城1.081.3114482679175高坪区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月南充新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1顺投紫云里0.380.44338630134116顺庆区2蓝光逸城天空之城0.330.272312309117144顺庆区3璀璨江月0.240.262789789788高坪区4书香九里0.240.364564848153嘉陵区5凤凰台0.230.161114014148208顺庆区6优品道·曦岸峰景0.230.221810460120125高坪区7锦城世家0.190.19189971103103顺庆区8天府·春江云锦0.170.16171095893102嘉陵区9泰合城市首座0.150.15139393119112顺庆区10金为领地悦城0.130.1616816110082顺庆区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月南充新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1顺投紫云里0.380.44338630134116顺庆区2书香九里0.240.364564848153嘉陵区3蓝光逸城天空之城0.330.272312309117144顺庆区4璀璨江月0.240.262789789788高坪区5优品道·曦岸峰景0.230.221810460120125高坪区6阳光·临江邸0.130.202263159258高坪区7君汇上品0.070.1919349710135顺庆区8锦城世家0.190.19189971103103顺庆区9凤凰台0.230.161114014148208顺庆区10金为领地悦城0.130.1616816110082顺庆区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息商州名苑_实景图_商州名苑注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价商州名苑项目基本信息所处位置嘉陵区-南湖物业类型住宅产品类型小高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率1.5绿化率30%装修标准--主力户型--物业费0.90元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积34833m²可售面积--成交均价5000(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商南充市九州房地产开发有限公司qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月商州名苑成交量价走势m²元/m²商州名苑分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房60-90665581500066558150005000三房90-1401882076850001882076850005000四房140-18011615000116150005000合计-2552651050002552651050005000qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息顺投紫云里_效果图_效果图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价顺投紫云里项目基本信息所处位置顺庆区-顺庆郊区物业类型住宅产品类型小高层建筑面积253935m²占地面积73180m²容积率2.5绿化率35%装修标准--主力户型--物业费2.08元/㎡·月停车位地下车位数1825物业公司--项目特色--首次开盘2023-04-08最近开盘2023-04-08累计成交面积9991m²可售面积--成交均价8630(2024-06)报价7000元/m²(2024-04)拿地时间--成交楼面价--开发商南充市顺投广厦实业有限公司qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月顺投紫云里成交量价走势m²元/m²顺投紫云里分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房80-9076038693760386938737三房100-140404840901240484090128936四房140-99999999213313843120317283958053五房180-9999999912089425120894259425合计-698964878568882387788630qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息阳光.书香九里_实景图_未标题-3注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价阳光.书香九里项目基本信息所处位置嘉陵区-嘉陵郊区物业类型住宅产品类型高层建筑面积457682m²占地面积138841m²容积率2.5绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面78㎡)三居(建面83㎡)三居(建面87㎡)物业费2.20元/㎡·月停车位共4018个停车位，其中地上0个，地下4018个，车位配比为1:1.3。物业公司阳光大地物业服务集团有限公司项目特色品牌地产,低总价,经济住宅首次开盘2021-07-31最近开盘2021-07-31累计成交面积180360m²可售面积--成交均价6484(2024-06)报价--拿地时间2020-07成交楼面价1554元/m²开发商阳光大地置业集团有限公司qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月阳光.书香九里成交量价走势m²元/m²阳光.书香九里分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房0-6041305229--------二房60-90174414399363045044128265066484三房90-12027025788646654776273--四-------合计-201917003563265094175965036484qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图阳光.书香九里_A/A1/A3_3室2厅2卫1厨_89.0m²阳光.书香九里_D4_3室2厅2卫1厨_96.0m²阳光.书香九里_D3_3室2厅2卫1厨_87.0m²阳光.书香九里_D2/E2_3室2厅2卫1厨_83.0m²阳光.书香九里_D1/E1_3室2厅2卫1厨_78.0m²阳光.书香九里_B_4室2厅2卫1厨_108.0m²qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月南充商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,南充商业成交均价为15899元/㎡，同比下跌22.9%。6月,南充商业成交均价为19626元/㎡，环比下跌39.6%，同比上涨2.2%。元/m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年南充市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，南充商业成交面积为15.8万㎡，同比增长193.0%；商业成交套数为1916套，同比增长277.9%。万㎡%2021-2024年06月南充市商业月度成交面积走势2024年06月，南充商业成交面积为2.58万㎡，环比增长14.51%，同比增长256.62%；商业成交套数为324套，环比增长6.58%，同比增长356.34%。万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)顺庆区8.251.6197.91.3652.41302.65.3高坪区4.6529.3174.30.8231.51081.375.5嘉陵区2.9618.6212.40.415.5-28-18.9南部县0.070.4163.30.020.7--245.32024年1-6月南充市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,顺庆区、高坪区、嘉陵区等区域为南充商业成交主力区域，共成交15.81万㎡，占城市成交面积的99.6%。其中，成交面积同比增长的区域有嘉陵区、顺庆区、高坪区等，同比分别增长212.4%、197.9%、174.3%；qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年南充市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，南充商业月均新批上市面积为1.5万㎡。万㎡%2021-2024年06月南充市商业新批上市面积走势2024年06月，南充商业新批上市面积为1.41万㎡，环比下降49.1%。万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月南充新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1锦绣果州4.250.23131827271793269顺庆区2亚洲森林2.740.701073903066256顺庆区3优品道·曦岸峰景0.960.59661628889145高坪区4春风南序0.770.53731461972106顺庆区5书香九里0.760.9512480097661嘉陵区6白鹭洲0.600.4864124857594顺庆区7蓝光香江国际0.530.859062439459顺庆区8鸿通·翡翠城0.490.20452456444109顺庆区9鸿通公园1988天著0.490.19302608863163顺庆区10云景台0.480.483910067122123高坪区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月南充新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1书香九里0.760.9512480097661嘉陵区2蓝光香江国际0.530.859062439459顺庆区3亚洲森林2.740.701073903066256顺庆区4优品道·曦岸峰景0.960.59661628889145高坪区5鸿通文德中央大境0.460.566882678268顺庆区6滨江景城0.390.565769939868高坪区7金为领地悦城0.470.546187098877顺庆区8春风南序0.770.53731461972106顺庆区9白鹭洲0.600.4864124857594顺庆区10云景台0.480.483910067122123高坪区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月南充市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,南充写字楼成交均价为17717元/㎡，同比上涨64.8%。6月,南充商业成交均价为24265元/㎡，环比上涨29.7%，同比上涨181.8%。元/m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年南充市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，南充写字楼成交面积为0.3万㎡，同比下降39.9%；写字楼成交套数为44套，同比下降33.3%。万㎡%2021-2024年06月南充市写字楼月度成交面积走势2024年06月，南充写字楼成交面积为0.04万㎡，环比下降43.3%，同比下降85.76%；写字楼成交套数为4套，环比下降33.33%，同比下降90.24%。万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)高坪区0.1652.8260.0410090.8-11.2顺庆区0.1547.2-62.1--------2024年1-6月南充市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,高坪区、顺庆区等区域为南充写字楼成交主力区域，共成交0.31万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有高坪区等，同比分别增长26.0%；成交面积同比下降的区域有顺庆区等，同比分别下降62.1%。qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|供求关系-供应2018年-2024年南充市写字楼1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，南充写字楼月均新批上市面积为0.27万㎡。万㎡%2021-2024年06月南充市写字楼新批上市面积走势万㎡qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月南充新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1明宇广场0.320.13142492190225高坪区2恒大城市之光0.080.0581800058104顺庆区3友豪国际0.060.036188195195高坪区4清泉滨江天地0.030.03898983737顺庆区5中南·尚景阅0.020.023100007878顺庆区6绿地城0.020.022700010976顺庆区7仁和春天花园0.010.0118839121107顺庆区8万年西路1号0.010.011560812771顺庆区9滨江景城0.010.01197616160高坪区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月南充新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1明宇广场0.320.13142492190225高坪区2恒大城市之光0.080.0581800058104顺庆区3友豪国际0.060.036188195195高坪区4清泉滨江天地0.030.03898983737顺庆区5中南·尚景阅0.020.023100007878顺庆区6绿地城0.020.022700010976顺庆区7万年西路1号0.010.011560812771顺庆区8仁和春天花园0.010.0118839121107顺庆区9滨江景城0.010.01197616160高坪区qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2024年1-6月南充土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地210018.96817.4695-73.4工业用地8-11.124.50.7114-15.6其他用地1-66.711.67462.41695166.8各类用地11-5055.13-62.3649-292024年1-6月南充土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地100.59-71.528306.80.7-0.60.17-69.5工业用地144041.47-37.6206-21.90-13.70.85-51.3其他用地2-33.361.73692.11064-16.80--6.57558.8各类用地17-26.1103.79-46.5731-9.70-1.87.59-51.6qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月南充各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，南充共推出各类用地规划建筑面积55.13万㎡，同比下降62.3%;成交规划建筑面积103.79万㎡，同比下降46.53%。万m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月南充各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,南充成交楼面均价为731元/㎡，同比下跌9.65%;平均溢价率为0.02%，较去年同期下降1.78个百分点;各类用地出让金达7.59亿元，同比下降51.63%。元/m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2024年1-6月南充各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)顺庆区8832-7679-43875-1400高坪区3823--23-50276-80-18嘉陵区--1----1-8792-650--qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月南充住宅用地推出与成交同比走势万m²%2021年7月-2024年6月南充住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月南充住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2021年7月-2024年6月南充商办用地推出与成交同比走势2024年1-6月，南充共推出商办用地规划建筑面积18.96万㎡，同比增长817.43%;成交规划建筑面积0.59万㎡，同比下降71.47%。万m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2021年7月-2024年6月南充商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,南充成交楼面均价为2830元/㎡，同比上涨6.8%;平均溢价率为0.72%，较去年同期下降0.55个百分点;商办用地出让金达0.17亿元，同比下降69.53%。元/m²%qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2024年1-6月南充各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)顺庆区111-711-71283071-1qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各类用地2024年1-6月南充各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市顺庆区荆溪街道Xs-1-1地块顺庆区50058945888.999170南充市顺临科技发展有限公司2搬罾大学城片区城市建设项目(二期)用地,搬罾街道杨世坝村、康家店村、学府新村顺庆区11674419788.0816950南充市顺临建设有限公司3高坪区都京街道Ba-8-1号地块高坪区573752268.913950四川聚航通达建设工程有限公司4高坪区都京街道B号地块高坪区490831941.023950四川聚航通达建设工程有限公司5南充市白土坝-望天坝片区Ie-01-03地块顺庆区58981669.1328300.7南充顺发实业有限公司6高坪区都京街道A号地块高坪区322221230.33820四川聚航通达建设工程有限公司qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-6月南充住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市白土坝-望天坝片区Ie-01-03地块顺庆区58981669.1328300.7南充顺发实业有限公司qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2024年1-6月南充商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市白土坝-望天坝片区Ie-01-03地块顺庆区58981669.1328300.7南充顺发实业有限公司qJEjSkiu/Fv1PTVSnemlwcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2024年1-6