房屋买卖预约合同空白版模板

房屋买卖预约合同空白版模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋使用情况：该房屋目前为__________使用，甲方保证该房屋不存在任何租赁合同。第二条房屋买卖价格2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按__________市的相关规定执行。3.3甲方应在过户完成后，向乙方交付该房屋及附属设施。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的价格，以现金或转账方式向甲方支付购房款。4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条甲方声明及保证5.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。5.2甲方保证该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。5.3甲方承诺在过户过程中，配合乙方完成所有必要的手续。第六条乙方声明及保证6.1乙方自愿购买该房屋，并按照本合同约定的价格支付购房款。6.2乙方保证在本合同签订之日起，不再以任何理由要求降低购房价格。6.3乙方应在过户完成后，按照本合同约定接收该房屋。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.过户费用清单5.付款凭证6.发票二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋存在权利限制等情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付购房款、未按约定接收房屋等情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。3.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定履行过户手续：乙方可以要求甲方尽快履行过户手续，若甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权解除本合同。4.乙方未按约定接收房