2024年度租赁合同：单间出租房租金调整与支付协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：单间出租房租金调整与支付协议本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金标准及调整2.1租金标准2.2租金调整方式及周期3.租金支付方式及时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用范围6.2禁止行为7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让12.附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋相关设施清单13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的单间出租房出租给乙方，该房屋建筑面积为【】平方米。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。2.租金标准及调整2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为【】元。2.2租金调整方式及周期租金将按照【】进行调整，调整周期为【】。3.租金支付方式及时间3.1租金支付方式（1）每月【】日前，通过银行转账的方式支付给甲方；（2）每月【】日前，将现金支付给甲方。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的每月【】日前支付当月租金。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。4.2押金退还条件及时间合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方所支付的押金。5.房屋维修责任5.1出租方维修责任甲方负责保障租赁房屋的安全，确保房屋及附属设施符合租赁目的。在租赁期间，因房屋及附属设施本身结构、设备故障等原因导致损坏的，甲方应负责维修或更换。5.2承租方维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或更换的责任和费用。6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用范围乙方有权按照租赁目的使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自变动房屋结构和设备；（3）违反法律法规及社会公德的活动。7.合同变更及解除7.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，乙方按约定交还房屋；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。第二部分：其他条款8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.房屋保险乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。12.房屋转让乙方在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。如乙方因特殊情况需要转让，应提前【】天通知甲方，并征得甲方同意。13.双方签字13.1出租方签字甲方（签字）：13.2承租方签字乙方（签字）：14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同期限本合同期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，包括但不限于提前解除合同、降低租金标准、未按约定提供房屋或房屋不符合约定的条件，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、提前解除合同，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.房屋保险乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。保险合同中应明确写出甲方为共同被保险人。12.房屋转让乙方在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。如乙方因特殊情况需要转让，应提前【】天通知甲方，并征得甲方同意。13.双方签字13.1出租方签字甲方（签字）：13.2承租方签字乙方（签字）：14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同期限本合同期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。15.其他约定15.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后的【】天内将租赁房屋交付给乙方。15.2房屋维修甲方应在租赁期间，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。如因房屋及附属设施本身原因导致损坏，甲方应在【】天内予以修复。15.3房屋返还乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定返还房屋，乙方应支付给甲方违约金人民币【】元。15.4房屋状态确认乙方应在签订本合同时，对租赁房屋的状态进行确认。如乙方在租赁期间对房屋状态有异议，应在【】天内向甲方提出，并提供相关证据。逾期未提出的，视为乙方对租赁房屋状态的认可。16.附件16.1租赁房屋照片16.2租赁房屋相关设施清单第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入定义17.1本合同所述第三方指除甲乙方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。18.第三方责任18.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。18.2甲方应选定具备相关资质和良好信誉的第三方，确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。19.第三方义务19.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合规。19.2第三方在提供服务或产品过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的隐私、肖像等权利。20.第三方责任限额20.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收取甲方或乙方的费用总额。20.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额不受限制。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、产品质量标准等。21.2甲乙方应就第三方介入的事项达成一致意见，并在合同中予以明确。21.3如甲乙方对第三方提供的服务或产品有异议，应及时告知第三方并寻求解决方案。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。22.2甲乙方在履行本合同时，应遵守合同约定，不得利用第三方干预对方履行合同义务。23.第三方违约处理23.1第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。23.2乙方如因第三方原因遭受损失，有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。24.第三方信息披露24.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息，包括但不限于房屋状况、使用需求等。24.2甲乙方应确保第三方在提供服务或产品过程中，遵守相关法律法规和行业标准。25.第三方退出25.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前【】天通知甲乙方。25.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定后续服务或产品提供商。26.附件26.1第三方服务或产品提供合同副本26.2第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片附件2：租赁房屋相关设施清单附件3：房屋保险合同副本附件4：第三方服务或产品提供合同副本附件5：第三方资质证明文件附件1：租赁房屋照片说明：附件1应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片，以便双方确认房屋的实际情况。附件2：租赁房屋相关设施清单说明：附件2应详细列出租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，以便双方明确房屋内的设施状况。附件3：房屋保险合同副本说明：附件3应包含房屋保险合同的完整内容，明确保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件4：第三方服务或产品提供合同副本说明：附件4应包含第三方服务或产品提供合同的完整内容，明确服务或产品的范围、质量标准、费用等信息。附件5：第三方资质证明文件说明：附件5应包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或产品的合法资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的条件，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定的质量标准，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。4.甲方未按约定履行维修责任示例：甲方未按照合同约定