房子抵押贷款买卖合同范本

房子抵押贷款买卖合同范本合同编号：__________合同各方当事人：贷款方（以下简称甲方）：________________借款方（以下简称乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房子抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款，用于购买位于________________的房产（以下简称抵押房产）。1.2乙方应按照甲方的要求，将贷款用于购买抵押房产，并按照约定的还款计划按时还款。1.3乙方的还款方式为等额本息还款法，还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押房产的权属和价值2.1乙方保证抵押房产权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让、抵押等情形。2.2抵押房产的价值为人民币________元，甲方有权按照该价值进行评估和处置。2.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给甲方。第三条贷款的发放和提取3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应在贷款到账后____个工作日内，将购房款项支付给房款收款方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担逾期还款的违约责任，甲方有权按照逾期利率收取罚息。4.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照约定时间发放贷款或未按照约定数额发放贷款的，应承担违约责任。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押房产的抵押登记注销手续。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.抵押房产的房产证复印件2.乙方的身份证明复印件3.贷款申请人的收入证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：贷款方（以下简称甲方）：________________借款方（以下简称乙方）：________________第三方服务方（以下简称丙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房子抵押贷款事宜，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款，用于购买位于________________的房产（以下简称抵押房产）。1.2乙方应按照甲方的要求，将贷款用于购买抵押房产，并按照约定的还款计划按时还款。1.3乙方的还款方式为等额本息还款法，还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押房产的权属和价值2.1乙方保证抵押房产权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让、抵押等情形。2.2抵押房产的价值为人民币________元，甲方有权按照该价值进行评估和处置。2.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给甲方。第三条贷款的发放和提取3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应在贷款到账后____个工作日内，将购房款项支付给房款收款方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的贷款服务提供商，应负责协助甲方和乙方办理贷款的相关手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款等。4.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，并承担审核结果的责任。若乙方存在信用问题，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应确保贷款过程的合规性，若因丙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担逾期还款的违约责任，甲方有权按照逾期利率收取罚息。5.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行期间，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权，否则甲方有权提前收回贷款。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权对抵押房产进行评估和处置，以保障甲方权益。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.3甲方有权要求丙方承担因其过错导致的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押房产的抵押登记注销手续。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.抵押房产的房产证复印件2.乙方的身份证明复印件3.贷款申请人的收入证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的贷款服务，确保贷款过程的合规性和顺利进行。丙方承担审核乙方的信用状况的责任，保障甲方的资金安全。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方向甲方还款的及时性和准确性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为贷款方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的资金安全和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：贷款方（以下简称甲方）：________________借款方（以下简称乙方）：________________第三方服务方（以下简称丙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房子抵押贷款事宜，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款，用于购买位于________________的房产（以下简称抵押房产）。1.2乙方应按照甲方的要求，将贷款用于购买抵押房产，并按照约定的还款计划按时还款。1.3乙方的还款方式为等额本息还款法，还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押房产的权属和价值2.1乙方保证抵押房产权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让、抵押等情形。2.2抵押房产的价值为人民币________元，甲方有权按照该价值进行评估和处置。2.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给甲方。第三条贷款的发放和提取3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应在贷款到账后____个工作日内，将购房款项支付给房款收款方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的贷款服务提供商，应负责协助甲方和乙方办理贷款的相关手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款等。4.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，并承担审核结果的责任。若乙方存在信用问题，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应确保贷款过程的合规性，若因丙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定用途发放贷款或未按时发放贷款的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定利率收取利息或收取额外费用的，应承担违约责任。5.3甲方在合同履行期间，不得干预乙方的正常使用和处置抵押房产，否则甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照约定用途使用贷款，并按照约定的还款计划按时还款。6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。6.3乙方有权要求丙方承担因其过错导致的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押房产的抵押登记注销手续。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.抵押房产的房产证复印件2.乙