整体承建楼房合同范本

整体承建楼房合同范本合同编号：[待填写]甲方（以下简称“委托方”）：[待填写]乙方（以下简称“承包方”）：[待填写]鉴于委托方拥有位于[待填写]的楼房建设项目的所有权和决定权，并希望由承包方承担该项目的整体建设；鉴于承包方愿意接受委托方的委托，按委托方的要求完成楼房的建设；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[待填写]1.2工程地点：[待填写]1.3工程规模：[待填写]1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1承包方应按照双方约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。2.2合同总价款为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），上述款项包括工程所有材料、设备、人工等费用。2.3合同价款支付方式：2.3.1委托方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的[待填写]%；2.3.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的[待填写]%；2.3.3剩余的[待填写]%作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内支付。第三条工程质量3.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：3.2.1工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求；3.2.2工程应通过委托方组织的验收，验收不合格的，承包方应负责整改，直至验收合格。第四条工程进度4.1承包方应按照双方约定的施工计划完成工程。4.2承包方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。5.1承包方应对工程质量负责，并按照相关法律法规和合同约定承担保修责任。5.2工程保修期为：[待填写]年，自工程验收合格之日起计算。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前[待填写]天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]附件：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（以下简称“委托方”）：[待填写]乙方（以下简称“承包方”）：[待填写]第三方主体（以下简称“担保方”）：[待填写]鉴于委托方拥有位于[待填写]的楼房建设项目的所有权和决定权，并希望由承包方承担该项目的整体建设；鉴于承包方愿意接受委托方的委托，按委托方的要求完成楼房的建设；为确保工程质量和进度，委托方引入第三方主体作为担保方，对乙方的履约能力进行担保；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[待填写]1.2工程地点：[待填写]1.3工程规模：[待填写]1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1承包方应按照双方约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。2.2合同总价款为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），上述款项包括工程所有材料、设备、人工等费用。2.3合同价款支付方式：2.3.1委托方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的[待填写]%；2.3.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的[待填写]%；2.3.3剩余的[待填写]%作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内支付。第三条工程质量3.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：3.2.1工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求；3.2.2工程应通过委托方组织的验收，验收不合格的，承包方应负责整改，直至验收合格。第四条工程进度4.1承包方应按照双方约定的施工计划完成工程。4.2承包方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。5.1承包方应对工程质量负责，并按照相关法律法规和合同约定承担保修责任。5.2工程保修期为：[待填写]年，自工程验收合格之日起计算。第六条甲方权益保障6.1担保方应向委托方提供履约保证金，金额为合同总价款的[待填写]%，用于保证乙方的履约能力。6.2委托方有权根据工程进度和质量情况，要求担保方追加履约保证金。6.3委托方在合同履行过程中，有权对乙方进行现场监督，确保工程质量和进度。6.4委托方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款和工程内容。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如因自身原因导致工程质量、进度不符合约定的，应承担违约责任，向委托方支付违约金。7.2乙方如严重违约或无法继续履行合同的，委托方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[待填写]%作为赔偿。7.3乙方在合同履行过程中，不得将其承包的工程转包或分包给第三方。第八条担保方的责任与义务8.1担保方应对乙方的履约能力进行担保，确保乙方按合同约定完成工程。8.2担保方在合同履行过程中，应按委托方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供履约保证金、提供担保函等。8.3担保方在合同履行过程中，如乙方出现违约情况，担保方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]担保方（盖章）：[待填写]签订日期：[待第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（以下简称“委托方”）：[待填写]乙方（以下简称“承包方”）：[待填写]第三方主体（以下简称“担保方”）：[待填写]鉴于委托方拥有位于[待填写]的楼房建设项目的所有权和决定权，并希望由承包方承担该项目的整体建设；鉴于承包方愿意接受委托方的委托，按委托方的要求完成楼房的建设；为确保工程质量和进度，承包方引入第三方主体作为担保方，对甲方的履约能力进行担保；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[待填写]1.2工程地点：[待填写]1.3工程规模：[待填写]1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1承包方应按照双方约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。2.2合同总价款为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），上述款项包括工程所有材料、设备、人工等费用。2.3合同价款支付方式：2.3.1委托方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的[待填写]%；2.3.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的[待填写]%；2.3.3剩余的[待填写]%作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内支付。第三条工程质量3.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：3.2.1工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求；3.2.2工程应通过委托方组织的验收，验收不合格的，承包方应负责整改，直至验收合格。第四条工程进度4.1承包方应按照双方约定的施工计划完成工程。4.2承包方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。5.1承包方应对工程质量负责，并按照相关法律法规和合同约定承担保修责任。5.2工程保修期为：[待填写]年，自工程验收合格之日起计算。第六条乙方权益保障6.1担保方应向承包方提供履约保证金，金额为合同总价款的[待填写]%，用于保证甲方的履约能力。6.2承包方在合同履行过程中，有权根据工程进度和质量情况，要求担保方追加履约保证金。6.3承包方在合同履行过程中，有权对甲方进行现场监督，确保工程质量和进度。6.4承包方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款和工程内容。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如因自身原因导致工程质量、进度不符合约定的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。7.2甲方如严重违约或无法继续履行合同的，承包方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[待填写]%作为赔偿。7.3甲方在合同履行过程中，不得将其承包的工程转包或分包给第三方。第八条担保方的责任与义务8.1担保方应对甲方的履约能力进行担保，确保甲方按合同约定完成工程。8.2担保方在合同履行过程中，应按承包方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供履约保证金、提供担保函等。8.3担保方在合同履行过程