湖州新厂房出租合同范本

湖州新厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方（以下简称甲方）：名称：[填写甲方公司名称]地址：[填写甲方公司地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[填写乙方公司名称]地址：[填写乙方公司地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于湖州地区的厂房（以下简称厂房）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于湖州地区，具体地址为：[填写厂房具体地址]。1.2厂房面积为：[填写厂房实际面积]平方米。1.3厂房的现状为：[填写厂房目前的状况，如“空置”、“部分设备齐全”等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于[填写乙方经营范围]，如法律法规及政府政策禁止或限制乙方经营范围的，乙方应自行承担相应责任。4.2乙方不得将厂房转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。第五条维修与保养5.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。6.1乙方应自行办理与厂房相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写具体比例]。7.2若乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.厂房所有权证明文件2.乙方经营范围相关法律法规及政府政策文件3.厂房现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：名称：[填写甲方公司名称]地址：[填写甲方公司地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[填写乙方公司名称]地址：[填写乙方公司地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：名称：[填写第三方公司名称]地址：[填写第三方公司地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于湖州地区的厂房（以下简称厂房）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方同意为本合同的履行提供担保。第一条厂房描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条租赁用途（同第四条范文）第五条维修与保养（同第五条范文）（同第六条范文）第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写具体比例]。7.2若乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除本合同。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。7.4第三方作为担保方，如乙方违反本合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付租金的[填写具体比例]作为违约金。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方，应对乙方的履行能力提供担保。8.2在乙方未按约定履行合同义务的情况下，第三方应按甲方的要求承担相应的违约责任。8.3第三方同意按照甲方的要求提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第九条甲方权利保障9.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2甲方有权要求乙方提供经营状况的定期报告，以便甲方了解乙方的经营状况。9.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。第十条乙方的限制性条款10.1乙方不得将厂房转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。10.2乙方不得在厂房内进行违法活动，如违反此规定，甲方有权解除本合同。10.3乙方不得擅自改变厂房的结构和设施，如违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。第十一条争议解决（同第八条范文）第十二条其他约定（同第九条范文）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方（盖章）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.厂房所有权证明文件2.乙方经营范围相关法律法规及政府政策文件3.厂房现状照片4.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保的存在，使得甲方在面临乙方违约时，有更大的底气和保障，有助于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、限制性条款以及第三方的担保责任，甲方在合同中占据了主导地位，使自己在面临乙方违约时能够采取更有力的措施维护自身权益。同时，甲方为主导的意义还在于，通过本合同的约定，甲方能够更好地管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定，从而实现双方互利共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导苏州新办公楼租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：名称：[填写甲方公司名称]地址：[填写甲方公司地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[填写乙方公司名称]地址：[填写乙方公司地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：名称：[填写第三方公司名称]地址：[填写第三方公司地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于苏州地区的办公楼（以下简称办公楼）并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该办公楼，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方同意为本合同的履行提供担保。第一条办公楼描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条租赁用途（同第四条范文）第五条维修与保养（同第五条范文）（同第六条范文）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违约或法律强制性规定。7.2甲方不得擅自改变办公楼的使用目的，不得影响乙方的正常使用。7.3甲方应保证办公楼的安全和合规性，确保乙方的员工和财产的安全。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方，应对甲方的履行能力提供担保。8.2在甲方未按约定履行合同义务的情况下，第三方应按乙方的要求承担相应的违约责任。8.3第三方同意按照乙方的要求提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第九条乙方权利保障9.1乙方有权按照合同约定使用办公楼，进行正常的经营活动。9.2乙方有权要求甲方提供办公楼的相关设施和服务，保障乙方的正常使用。9.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。第十条乙方的限制性条款10.1乙方不得将办公楼转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。10.2乙方不得在办公楼内进行违法活动，如违反此规定，甲方有权解除本合同。10.3乙方不得擅自改变办公楼的结构和设施，如违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。第十一条争议解决（同第八条范文）第十二条其他约定（同第九条范文）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方（盖章）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.办公楼所有权证明文件2.乙方经营范围相关法律法规及政府政策文件3.办公楼现状照片4.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款、第三方的担保责任以及自身的权利保障，乙方在合同中占据了主导地位，使自己在面临甲方违约时能够采取更有力的措施维护自身权益。同时，乙方为主导的意义