2024游乐场土地租赁合同

2024游乐场土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要该土地使用权以建设游乐场，并愿意按约定的租金和租赁期限租赁该土地。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁土地的情况1.1土地位置：位于__________（地址），宗地编号为__________。1.2土地面积：总面积为__________平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于建设游乐场。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金、支票等）。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政策、规划等原因导致土地使用权被收回，甲方应提前通知乙方，本合同相应解除。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养。5.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金。6.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应在租赁期限内负责土地的绿化、环保等事项。6.4乙方不得在租赁土地上搭建违章建筑。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁土地，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。7.2如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。7.3如甲方提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。7.4如乙方擅自改变土地用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.租赁土地现状照片

3.游乐场建设规划许可证

4.乙方营业执照副本

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方支付租金的银行转账凭证

7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.甲方提前解除合同，认定违约。

4.乙方擅自改变土地用途，认定违约。

5.乙方在租赁土地上搭建违章建筑，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

2.租金支付问题：核对银行转账凭证，确保款项到账。

3.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章确认。

4.土地用途变更：提前通知甲方，协商解决。

5.违章建筑问题：依法拆除违章建筑，avoidfinesandlegalconsequences.五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，希望出租获得租金。

2.乙方需要土地建设游乐场