美容院租赁合同模板

美容院租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方持有位于__________（地址）的房产，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方持有的上述房产，并根据本合同的条款支付租金、履行相关义务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房产及用途1.1甲方出租给乙方的房产位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房产用于__________（用途，如：开设美容院、美容服务等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁房产符合乙方经营需求，具备租赁条件。4.2甲方负责办理租赁房产的水、电、宽带等接入手续，并承担相关费用。4.3甲方应保证租赁房产的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方自行承担租赁期间的水、电、宽带等费用。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间迁离租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同备案证明5.水、电、宽带接入协议6.房屋结构安全检测报告7.租赁场地现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间迁离租赁场地，认定为违约行为。3.甲方未保证租赁房产结构安全，导致房屋及设施设备损坏，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用租赁房产，擅自改变房屋结构和用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租金。如甲方逾期未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁房产，擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付违约金。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内迁离租赁场地，并要求乙方支付违约金。如乙方拒绝迁离，甲方有权依法采取措施强制乙方迁离。五、所有应用场景：1.美容院租赁合同：适用于美容院经营者租赁房产开设美容院的情况。2.美容服务租赁合同：适用于美容服务提供者租赁房产提供美容服务