花卉园艺市场商铺租赁合同范本

花卉园艺市场商铺租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有花卉园艺市场商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.2商铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺用作__________（填写租赁用途）。4.2乙方应遵守商铺所在市场的相关管理规定，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺及商铺设施的维修和保养，确保商铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及商铺设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付合同解除至实际迁出期间的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。8.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.商铺平面图4.乙方经营许可证5.保险单复印件6.租赁期间商铺维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付商铺，或商铺不符合合同约定。2.乙方未能按时支付租金，或未按合同约定使用商铺。3.乙方提前解约，未能按照甲方要求迁出商铺。4.乙方损坏商铺设施，未能及时修复或赔偿。5.乙方未办理商铺保险，或保险单复印件未交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方协商确定延迟交付时间，并根据延迟时间调整租赁期限。2.商铺设施损坏：乙方应及时修复或赔偿，否则甲方有权扣除相应的维修费用。3.租金支付逾期：乙方应及时支付租金及滞纳金，否则甲方有权解除合同。4.乙方提前解约：乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付合同解除至实际迁出期间的租金。5.乙方未办理商铺保险：乙方应及时办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.花卉园艺市场商铺租赁。2.乙方从事与租赁用途相关的经营活