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工程联建协议合同范本2024年通用合同编号:__________工程联建协议合同范本2024年通用甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有__________项目的建设、开发和运营权,并拟与乙方合作进行该项目的联建,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5项目合作方式:甲方提供项目土地、立项、环评等手续,乙方负责项目的建设、融资、运营和管理。二、合作内容2.1甲方义务2.1.1甲方应保证项目土地的合法性,提供项目立项、环评等手续,确保项目合法合规开展。2.1.2甲方应协助乙方办理项目所需的各类审批手续,提供必要的支持和协助。2.1.3甲方应按照约定时间向乙方支付项目投资款项,确保项目建设的顺利进行。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照项目合作协议约定的建设规模、标准和质量要求进行项目建设。2.2.2乙方应负责项目的融资、建设、运营和管理,确保项目顺利实施并达到预期效果。2.2.3乙方应按照约定时间向甲方支付项目投资回报,并承担项目运营风险。三、合作期限3.1本协议合作期限为__________年,自项目开工之日起计算。3.2双方应按照约定时间完成项目的建设、验收和运营工作。四、投资及收益分配4.1项目总投资为__________元,其中甲方投资__________元,乙方投资__________元。4.2项目运营后,乙方应按照约定向甲方支付投资回报,具体回报方式及比例如下:(1)项目运营收入扣除成本、税费后的净利润,乙方应按__________的比例向甲方支付投资回报。(2)项目运营过程中的其他收益,乙方应按__________的比例向甲方支付投资回报。4.3投资回报的支付期限和方式,双方另行协商确定。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为:违约方应支付守约方合同金额的__________%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目立项批准文件2.环境影响评估报告3.项目土地使用权证明4.项目设计方案5.投资预算报告6.融资方案7.运营管理协议8.投资回报分配方案9.项目进度计划10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供项目土地、立项、环评等手续,视为违约。2.甲方未按约定时间向乙方支付项目投资款项,视为违约。3.乙方未按约定时间完成项目建设,视为违约。4.乙方未按约定向甲方支付投资回报,视为违约。5.双方未按约定时间完成项目验收,视为违约。6.双方未按约定履行运营管理协议,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有项目建设、开发和运营权的一方。2.乙方:指负责项目的建设、融资、运营和管理的一方。3.投资回报:指项目运营后,乙方按照约定向甲方支付的收益。4.违约金:指违约方应支付给守约方的合同金额一定比例的赔偿金。5.项目运营风险:指项目在运营过程中可能发生的风险和损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间提供项目土地、立项、环评等手续。解决办法:甲方应提前准备相关手续,确保项目顺利开展。2.问题:甲方未按约定时间向乙方支付项目投资款项。解决办法:甲方应按时支付投资款项,确保项目建设进度。3.问题:乙方未按约定时间完成项目建设。解决办法:乙方应合理安排施工进度,确保项目按时完工。4.问题:乙方未按约定向甲方支付投资回报。解决办法:乙方应按时支付投资回报,确保双方权益。5.问题:项目运营过程中出现纠纷。解决办法:双方应积极沟通,协商解决纠纷,必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景:1.适用于双方合作进行项目联建的情况。2.适用于甲方拥有项
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