房屋屋顶维修合同范本(2024版)

房屋屋顶维修合同范本(2024版)合同编号：__________房屋屋顶维修合同范本（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程名称：____________________。1.3工程内容：____________________。1.4工程规模：____________________。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同主体2.1甲方（委托方）单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方（承包方）单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程总工期：____天。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定执行。4.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出意见和建议。第五条工程价款及支付5.1工程价款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。5.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。5.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。第六条工程保修6.1工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2乙方对工程的保修范围和保修内容按照《建筑工程质量保修办法》及相关规定执行。6.3乙方在保修期内负责免费维修和更换工程中出现的质量问题。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付工程价款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。7.2乙方未按约定时间完成工程的，应当按照迟延完成的工程价款支付违约金。7.3双方因不可抗力原因不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。7.4双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工规范

3.建筑工程质量验收统一标准

4.建筑工程质量保修办法

5.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程价款的，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程的，认定为违约行为。

3.双方因不可抗力原因不能履行合同的，不认定为违约行为。

4.双方在履行合同过程中发生的其他争议，经协商不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，承担支付工程价款、接收工程等义务。

2.乙方：指合同中的承包方，承担施工、保修等义务。

3.工程价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程价款：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。

2.乙方延迟完成工程：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。

3.工程质量问题：乙方应在保修期内负责免费维修和更换，如乙方不履行，甲方有权向法院提起诉讼。

4.工程变更：双方应协商一致，并签订变更协议。

5.合同争议：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起