工业厂房买卖居间合同(2024版)

工业厂房买卖居间合同(2024版)合同编号：__________工业厂房买卖居间合同（2024版）1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________第一条标的厂房1.1标的厂房的基本情况如下：（1）厂房地址：____________________（2）厂房面积：____________________（3）厂房结构：____________________（4）土地使用权面积：____________________（5）土地使用权性质：____________________（6）厂房所有权性质：____________________1.2买方应在本合同签订后______日内，对标的厂房进行实地查看，如对厂房现状有异议，应自查看之日起______日内向卖方提出，否则视为买方对厂房现状的认可。第二条交易价格及支付方式2.1标的厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2买方应在本合同签订后______日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，买方应在本合同签订后______日内，一次性支付给卖方。2.4买方未按约定时间支付定金或余款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。第三条过户及交付3.1卖方应在本合同签订后______日内，将标的厂房过户至买方名下。过户费用由买方承担。3.2标的厂房过户完成后，卖方应将厂房钥匙及相关资料交付给买方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。4.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房过户至买方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的厂房所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.厂房现状图片及视频资料4.厂房结构图纸及相关技术资料5.过户所需的相关税费计算公式及收费标准6.买卖双方的公司证件及法定代表人身份证明文件7.合同履行过程中的通讯记录及会议纪要二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或余款，视为违约。2.卖方未按约定时间完成过户手续，视为违约。3.卖方未能按照约定交付厂房钥匙及相关资料，视为违约。4.任何一方违反合同其他条款的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、加工、制造的建筑物。2.标的厂房：指本合同中约定买卖的工业厂房。3.定金：指买方在本合同签订后支付给卖方的一定金额，作为购买标的厂房的诚意金。4.过户：指将标的厂房的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方对厂房现状有异议：买方应自查看之日起一定时间内向卖方提出，并可要求卖方解决或降价处理。2.买方未能按时支付定金或余款：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.卖方未能按时完成过户手续：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并尽快完成过户手续。4.厂房交付时发现钥匙及相关资料缺失：卖方应负责找回缺失的钥匙及资料，并及时交付给买方。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方有意出售工业厂房，买