2024挂牌委托协议范文

2024挂牌委托协议范文合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、挂牌财产描述1.1甲方同意将位于__________的房产（房产证号：__________）委托乙方进行挂牌出售。房产具体情况如下：1.1.1房屋坐落：__________1.1.2房屋面积：__________平方米1.1.3房屋结构：__________1.1.4建成时间：__________1.1.5其他特殊情况：__________1.2甲方应对乙方提供标的物的相关资料进行核实，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。1.3甲方应保证其对挂牌财产享有合法、完整的所有权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。二、乙方的权利和义务2.1乙方作为甲方挂牌财产的受托人，应全面、诚实、公正地履行受托职责，维护甲方的合法权益。2.2乙方应在其网站及相关平台上发布挂牌财产的信息，并根据市场情况制定合理的挂牌价格和销售策略。2.3乙方应承担挂牌财产在销售过程中的相关费用，包括但不限于广告费、推广费、咨询费等。2.4乙方应在挂牌财产成交后，按照甲乙双方约定的比例支付甲方佣金。2.5乙方应在挂牌过程中，严格遵守相关法律法规，确保挂牌行为的合法性。三、合同的履行3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2乙方应在合同有效期内，将挂牌财产销售出去。若乙方未能在合同有效期内完成销售，双方可协商延长合同有效期。3.3甲方应在合同有效期内，积极配合乙方进行挂牌出售工作，提供必要的协助和支持。3.4双方应按照诚实信用原则，履行各自的义务，共同推进挂牌工作的顺利进行。四、合同的变更和解除4.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定，办理相关手续，确保甲方的合法权益不受损害。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证原件及复印件4.挂牌财产详细资料5.双方签订的补充协议6.挂牌财产的评估报告7.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供挂牌财产相关资料，或提供的资料不真实、不完整、不合法。2.甲方未保证对挂牌财产享有合法、完整的所有权，存在权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。3.乙方未在合同有效期内完成挂牌财产的销售。4.乙方未按约定比例支付甲方佣金。5.乙方未遵守相关法律法规，导致挂牌行为不合法。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.挂牌财产：指甲方同意委托乙方进行销售的财产。2.房产证：指记载房屋所有权及其他权利的法律文件。3.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整、真实的资料。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方所有权纠纷：乙方应在签订合同前对甲方的所有权进行核实。如发现纠纷，应要求甲方解决后再签订合同。3.乙方未能完成销售：双方可协商延长合同有效期，并重新制定销售策略。若乙方仍未能完成销售，双方可按约定支付违约金。4.乙方未支付佣金：甲方应与乙方沟通，要求其按约定支付佣金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.违反法律法规：双方应严格遵守相关法律法规，如一方违反，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房产的个人或企业，拟将其房产委托给乙方进行销售。2