2024年简单抵押借款合同官方版（二篇）

第3页共3页2024年简单抵押借款合同官方版贷款方：××借款方：××一、借款用途××欲从事个体经营急需一笔资金。二、借款金额借款人向贷款方借款人民币共____万元。三、借款利息自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人如果不按照规定的日期归还款，逾期的部分将要加收利率0。5%。四、借款期限借款人保证从____年____月起至____年____月为止，按照本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：××借款人：××____年____月____日2024年简单抵押借款合同官方版（二）抵押借款合同借款人（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系电话：出借人（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方自愿通过友好协商，达成以下借款事项，并同意按照以下条款共同签订本抵押借款合同（以下简称合同）。第一条借款金额和利率1.甲方向乙方借款金额为人民币___________（大写）。2.利率为月利率________%，按借款金额计算每月利息，在每月第一个工作日由甲方支付给乙方。第二条还款方式1.甲方应按合同约定的期限按时偿还本金和利息。2.还款方式为等额本息/等额本金/到期还本付息（请在下方填写具体还款方式）：还款方式：____________________________________________________________第三条提前还款甲方在还款期限届满前，如有能力提前偿还借款，需提前____个工作日书面通知乙方。提前还款的利息计算方式为：按照借款期限内剩余的天数计算，以当期应还本息抵扣已还本息后的余额为基数，按照剩余天数计算利息。第四条违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额履行还款义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期_____天，违约金为本金金额的_______%。2.甲方违约后乙方有权采取以下措施之一或多种：要求立即偿还全部借款本息、要求甲方支付提前还款违约金、要求甲方支付逾期利息。第五条抵押物1.甲方将其位于______________________的房产作为本次借款的抵押物，并已经办理了相应的抵押登记手续。2.若甲方未按照合同约定的还款期限履行还款义务，乙方有权依法处置该房产抵押物，并以处置所得的金额优先偿还借款本金和利息，其中超出借款本金和利息的金额归甲方所有。第六条合同解除和争议解决1.合同履行过程中，如遇到本合同没有约定的事宜，甲方与乙方应友好协商解决。2.如因本合同引发的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可依法向相关法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.合同签订后，甲方需于__________个工作日内将借款金额提取至乙方指定的银行账户。2.合同生效之日起，甲方有义务按时支付利息，乙方有权监督甲方的资金使用情况。第八条合同生效和变更1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的任何变更、补充需经双方书面协商一致，并由双方签字或加盖公章后生效。第九条合同的传承1.本合同对双方及双方的合法继承人均具有约束力。甲方（