简易门店租赁合同范本

合同编号：________________________简易门店租赁合同范本甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于：甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及面积1.甲方同意将其名下的位于____的门店租赁给乙方使用，具体地址为____。2.该门店的建筑面积为____平方米，分为____个区域，分别为____、____、____、____。3.甲、乙双方应共同确认该门店的实际使用面积为____平方米。第二条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如因特殊情况需要延长合同期限，应在本合同到期前一个月内书面协商确定，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如乙方未按期履行租赁义务，致使租赁期限届满时无法继续履行本合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付租金的一个月。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租金，具体价格为每月人民币____元。如有调整，甲、乙双方应及时通知对方。2.乙方应在每月的第____日前将当月应付的租金支付给甲方。支付方式为银行转账或现金支付。如因乙方因导致未能按时支付租金的，应按每日欠款金额的0.05%向甲方支付违约金。第四条押金及退还方式1.乙方应向甲方缴纳押金人民币____元，作为履约保证金。租赁期满后，如乙方履行完毕全部租赁义务，甲方应在扣除因乙方因造成的损失后，将剩余的押金无息退还给乙方。2.如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或丢失等情况，甲方有权从押金中直接扣除相应的赔偿金额。如扣除后的押金不足以弥补损失，乙方还应另行承担相应的赔偿责任。第五条维修保养及保险责任1.在租赁期内，门店内的水、电、气等设施和装修均由甲方负责维护和保养。但因乙方过错导致的设施损坏，应由乙方承担相应的维修费用。2.为了保障租赁物的安全和稳定使用，甲方应购买相关的商业保险。如发生意外事故或损失，应由保险公司承担相应的赔偿责任。如因乙方因导致保险失效或不完整，乙方应承担全部责任。第六条物品保管及使用责任1.乙方应当妥善保管门店内的物品和设备，不得随意移动或更改位置。如因乙方过错导致物品损坏或丢失等情况，应由乙方承担相应的赔偿责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或用于其他非经营用途。如发现此类情况，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即搬离门店。同时，乙方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。第七条违约责任及争议解决办法1.如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。如因不可抗力因素导致本合同无法履行的情况除外。2.本合同的解释及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字):_______________