度假村商品房售卖合同范本

度假村商品房售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写度假村位置]的[填写房产面积]平方米的商品房（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方位于[填写度假村位置]的[填写房产面积]平方米的商品房（以下简称“该房屋”），具体位置、栋号、房号、户型、结构等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总售价为人民币[填写总售价]元整（大写：[填写总售价大写]元整），其中包括房屋主体价格、附属设施价格、装修价格等。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签署之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式接受。定金可抵作房款。（2）乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及办理产权过户手续3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。该房屋的交付时间定于[填写交付时间]。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护和保养责任。3.3甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第四条甲方声明与保证4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设和验收的相关标准，具备入住条件。第五条乙方声明与保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），并具备购买该房屋的经济能力。5.2乙方购买该房屋的目的为自用，不得用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行或者解释发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋的具体情况说明附件二：该房屋的平面图附件三：相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质权人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写度假村位置]的[填写房产面积]平方米的商品房（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为质权人，愿意对该房屋设定质权，以保障甲方权益。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方位于[填写度假村位置]的[填写房产面积]平方米的商品房（以下简称“该房屋”），具体位置、栋号、房号、户型、结构等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总售价为人民币[填写总售价]元整（大写：[填写总售价大写]元整），其中包括房屋主体价格、附属设施价格、装修价格等。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签署之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式接受。定金可抵作房款。（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条第三方质权设定3.1甲方同意将该房屋设定为质权，以保障甲方权益。第三方作为质权人，对该房屋享有质权。3.2质权的设定应按照相关法律法规进行，质权设立后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对该房屋的所有权，并享有对该房屋的处置权。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定接收该房屋。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定支付房价款。5.2乙方应按照合同约定接收该房屋。5.3乙方应遵守合同约定的其他义务。5.4乙方如发生违约情况，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行或者解释发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋的具体情况说明附件二：该房屋的平面图附件三：相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房价款并接收房屋。第三方作为质权人，可以对房屋设定质权，以防止乙方违约导致甲方损失。在合同履行过程中，第三方可以根据甲方的要求，协助甲方行使权益，确保甲方利益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时确保乙方按照合同约定履行购买房屋的义务。通过与乙方签订合同并设定第三方质权，甲方可以确保乙方支付房价款并接收房屋。此外，甲方还可以通过合同中的违约责任条款，对乙方违约行为进行约束，以防止乙方违约导致甲方损失。甲方为主导的意义在于确保合同的履行，保障自身权益，同时为乙方提供购买房屋的机会。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写度假村位置]的[填写房产面积]平方米的商品房（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保人，愿意对该房屋交易提供担保，以保障乙方权益。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方位于[填写度假村位置]的[填写房产面积]平方米的商品房（以下简称“该房屋”），具体位置、栋号、房号、户型、结构等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总售价为人民币[填写总售价]元整（大写：[填写总售价大写]元整），其中包括房屋主体价格、附属设施价格、装修价格等。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签署之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式接受。定金可抵作房款。（2）乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条第三方担保设定3.1甲方同意将该房屋交易提供担保，第三方作为担保人，对该房屋交易提供担保。3.2担保的设定应按照相关法律法规进行，担保设立后，甲方应按照乙方的要求办理相关手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的相关资料和文件。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定交付该房屋。5.2甲方应按照合同约定提供房屋的相关资料和文件。5.3甲方应遵守合同约定的其他义务。5.4甲方如发生违约情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行或者解释发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋的具体情况说明附件二：该房屋的平面图附件三：相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时确保甲方按照合同约定交付房屋并提供相关资料。通过与甲方签订合同并设定第三方担保，乙方可以确保甲方履行交付房屋和提供资料的义务。此外，乙方还可以通过合同中的违