二手商业用房出售合同模板

二手商业用房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]二手商业用房出售合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是所出售商业用房的合法所有权人，并愿意将该商业用房出售给买方；买方愿意购买该商业用房，并同意支付相应的价款，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商业用房信息1.1商业用房位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2商业用房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条价款及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元作为购买商业用房的价款。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将商业用房交付给买方。3.2买方应自交付之日起，负责办理商业用房的过户手续。第四条税费承担4.1双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担办理过户手续时所产生的税费。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：商业用房所有权证、土地使用权证、购房发票等。7.2附件的名称、数量、规格等以实际交付的为准。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手商业用房出售及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是所出售商业用房的合法所有权人，并愿意将该商业用房出售给乙方；乙方愿意购买该商业用房，并同意支付相应的价款；丙方作为专业的服务机构，愿意为甲方和乙方提供额外的服务，包括但不限于资产评估、法律咨询、交易促成等；经充分协商，达成以下合同条款：第一条商业用房信息及附加服务1.1商业用房位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2甲方同意丙方为本次交易提供资产评估、法律咨询等服务，并确保服务的质量和效率。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买商业用房的价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将商业用房交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理商业用房的过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供专业意见，协助甲方在交易过程中获得最佳的利益。4.3丙方应对乙方的信用状况进行评估，确保乙方有能力履行合同义务。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款。5.2乙方应自交付之日起，负责办理商业用房的过户手续。5.3乙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的[填写比例]%。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的服务，包括但不限于资产评估、法律咨询等。6.2丙方应确保交易过程的合规性，保护甲方的合法权益。6.3丙方应对乙方的违约行为采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、协助甲方采取法律行动等。第七条税费承担7.1双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担办理过户手续时所产生的税费。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商业用房所有权证、土地使用权证、购房发票等。9.2附件的名称、数量、规格等以实际交付的为准。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的合规性和顺利进行。丙方作为专业的服务机构，能够提供资产评估、法律咨询等专业意见，协助甲方和乙方在交易过程中获得最佳的利益。同时，丙方的介入也有助于保护甲方的合法权益，确保乙方能够履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主体和权益的持有者。甲方的主导地位体现在对交易条件的设定、交易价格的确定以及对乙方履约能力的评估等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，实现交易的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手商业用房购买及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其所拥有的商业用房出售给乙方；乙方愿意购买该商业用房，并同意支付相应的价款；丙方作为专业的服务机构，愿意为乙方提供额外的服务，包括但不限于资产评估、法律咨询、交易促成等；经充分协商，达成以下合同条款：第一条商业用房信息及附加服务1.1商业用房位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方同意丙方为本次交易提供资产评估、法律咨询等服务，并确保服务的质量和效率。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买商业用房的价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将商业用房交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理商业用房的过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供专业意见，协助乙方在交易过程中获得最佳的利益。4.3丙方应对甲方的信用状况进行评估，确保甲方有能力履行合同义务。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付商业用房。5.2甲方应保证商业用房的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.3甲方如未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为价款的[填写比例]%。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的服务，包括但不限于资产评估、法律咨询等。6.2丙方应确保交易过程的合规性，保护乙方的合法权益。6.3丙方应对甲方的违约行为采取必要的措施，包括但不限于通知乙方、协助乙方采取法律行动等。第七条税费承担7.1双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担办理过户手续时所产生的税费。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商业用房所有权证、土地使用权证、购房发票等。9.2附件的名称、数量、规格等以实际交付的为准。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是交易的主体和权益的持有者。乙方的主导地位体现在对交易条件的设定、交易价格的确定以及对甲方履约能力的评估等