店铺小院出租合同范本

店铺小院出租合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其店铺小院出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺及小院1.1甲方同意将其店铺及附近平地出租给乙方使用，店铺面积为[空白处]平方米，小院面积为[空白处]平方米。1.2乙方租赁的店铺小院仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺小院及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺小院及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店铺及货物的保险，并确保保险期间内店铺小院的安全。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况互不承担责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日1.店铺小院平面图2.租赁物清单3.押金收据4.租金支付凭证注意：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]第三方主体（监管方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方作为店铺小院的出租方，为了保障甲方的权益，同时考虑到乙方作为承租方的实际需求，第三方主体作为监管方介入本合同，以监督乙方的租赁行为，确保甲方的权益得到充分保障。经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条出租店铺及小院1.1甲方同意将其店铺及附近平地出租给乙方使用，店铺面积为[空白处]平方米，小院面积为[空白处]平方米。1.2乙方租赁的店铺小院仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺小院及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺小院及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店铺及货物的保险，并确保保险期间内店铺小院的安全。6.2甲方应作为连带保险受益人，享有保险赔付的优先受偿权。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况互不承担责任。第八条甲方权益保障8.1乙方在租赁期内应服从甲方及第三方主体的管理与监督。8.2甲方或第三方主体有权对乙方租赁的店铺小院进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。8.3甲方或第三方主体有权要求乙方在租赁期内进行必要的整改，以保证店铺小院的正常使用。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未按照合同约定使用店铺小院的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期内不得将店铺小院转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条第三方主体的职责10.1第三方主体应监督乙方的租赁行为，确保甲方的权益得到充分保障。10.2第三方主体应定期对店铺小院进行检查，确保乙方的经营活动合法合规。10.3第三方主体应在必要时介入解决甲乙双方的纠纷，并作出公正裁决。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体作为监管方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。通过第三方主体的监督和管理，可以有效预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷，维护双方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的经营场所。通过本合同的签订，甲方能够明确自身的权利和义务，并借助第三方主体的监管，确保乙方的经营活动合法合规，维护租赁市场的秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店铺小院租赁合同范本甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]第三方主体（监管方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方作为店铺小院的出租方，为了保障乙方作为承租方的合法权益，同时考虑到甲方作为出租方的实际需求，第三方主体作为监管方介入本合同，以监督甲方的出租行为，确保乙方的合法权益得到充分保障。经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条出租店铺及小院1.1甲方同意将其店铺及附近平地出租给乙方使用，店铺面积为[空白处]平方米，小院面积为[空白处]平方米。1.2乙方租赁的店铺小院仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺小院及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺小院及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店铺及货物的保险，并确保保险期间内店铺小院的安全。6.2甲方应作为连带保险受益人，享有保险赔付的优先受偿权。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况互不承担责任。第八条乙方权益保障8.1甲方在租赁期内应服从乙方及第三方主体的管理与监督。8.2乙方或第三方主体有权对甲方租赁的店铺小院进行定期检查，确保甲方的经营活动符合合同约定。8.3乙方或第三方主体有权要求甲方在租赁期内进行必要的整改，以保证店铺小院的正常使用。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期内不得将店铺小院转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十条第三方主体的职责10.1第三方主体应监督甲方的出租行为，确保乙方的合法权益得到充分保障。10.2第三方主体应定期对店铺小院进行检查，确保甲方的经营活动合法合规。10.3第三方主体应在必要时介入解决甲乙双方的纠纷，并作出公正裁决。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体作为监管方介