土地入股合作合同范本

土地入股合作合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就土地入股合作事宜达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方为共同发展，实现互利共赢，决定就甲方拥有的土地使用权入股乙方公司，乙方公司接纳甲方土地使用权作为股份投入，共同开展合作。第二条合作方式1.甲方将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“合作土地”）入股乙方公司，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。2.乙方公司接纳甲方的合作土地使用权作为股份投入，按照甲方的土地使用权评估价值计入乙方公司股本。3.甲乙双方同意，合作土地使用权入股后，甲方不得要求退股或撤回土地使用权。第三条土地使用权评估与作价1.甲乙双方应共同委托具有资质的土地评估机构对合作土地进行评估。2.土地评估机构应按照公平、合理的原则，依据土地评估基准日的市场行情、土地位置、用途等因素，出具土地评估报告。3.乙方公司应以土地评估报告确定的土地价值作为甲方的股份价值，计入乙方公司股本。第四条合作期限甲乙双方的合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第五条合作土地的管理与使用1.乙方公司应按照土地评估报告确定的土地用途合理利用合作土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方公司应依法办理土地使用权变更登记手续，将甲方土地使用权纳入乙方公司名下。3.甲方应协助乙方公司办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的证明材料。第六条收益分配1.合作期限内，合作土地产生的收益归乙方公司所有。2.乙方公司应按照甲乙双方的约定，合理分配合作土地产生的收益。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲乙双方违反法律法规、政策规定，导致合作土地被收回或产生其他法律风险，应由违约方承担相应责任。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的失效，不影响甲乙双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为甲乙双方约定的合作土地使用权评估报告、土地使用权变更登记手续等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.合作土地使用权评估报告2.土地使用权变更登记手续相关文件3.其他甲乙双方约定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就土地入股合作事宜达成如下协议，并邀请第三方作为保证人，共同参与本合同的履行。第一条合作目的甲乙双方为共同发展，实现互利共赢，决定就甲方拥有的土地使用权入股乙方公司，乙方公司接纳甲方土地使用权作为股份投入，共同开展合作。第三方作为保证人，为甲方权益的实现提供保障。第二条合作方式1.甲方将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“合作土地”）入股乙方公司，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。2.乙方公司接纳甲方的合作土地使用权作为股份投入，按照甲方的土地使用权评估价值计入乙方公司股本。3.第三方作为保证人，承诺在乙方公司未能按照约定履行合同义务时，承担相应的违约责任，确保甲方权益的实现。第三条土地使用权评估与作价1.甲乙双方应共同委托具有资质的土地评估机构对合作土地进行评估。2.土地评估机构应按照公平、合理的原则，依据土地评估基准日的市场行情、土地位置、用途等因素，出具土地评估报告。3.乙方公司应以土地评估报告确定的土地价值作为甲方的股份价值，计入乙方公司股本。第四条甲方权益保障1.乙方公司应确保甲方的土地使用权入股后，享有同等条件下优先受益权。2.乙方公司应按照甲乙双方的约定，合理分配合作土地产生的收益，确保甲方获得约定的收益。3.第三方作为保证人，承诺在乙方公司未能按照约定履行合同义务时，承担相应的违约责任，确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方公司如未能按照约定分配合作土地产生的收益，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方公司如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方公司恢复原状，并支付违约金。3.乙方公司如未能按照约定履行合同义务，第三方作为保证人，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条合作期限甲乙双方的合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第七条收益分配1.合作期限内，合作土地产生的收益归乙方公司所有。2.乙方公司应按照甲乙双方的约定，合理分配合作土地产生的收益，确保甲方获得约定的收益。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的失效，不影响甲乙双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件为甲乙双方约定的合作土地使用权评估报告、土地使用权变更登记手续等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.合作土地使用权评估报告2.土地使用权变更登记手续相关文件3.其他甲乙双方约定的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的参与，为甲方权益提供保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方作为保证人，承担相应的违约责任，确保甲方权益的实现。这种合同模式有利于保护甲方的合法权益，促进合作的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就土地入股合作事宜达成如下协议，并邀请第三方作为保证人，共同参与本合同的履行。第一条合作目的甲乙双方为共同发展，实现互利共赢，决定就甲方拥有的土地使用权入股乙方公司，乙方公司接纳甲方土地使用权作为股份投入，共同开展合作。第三方作为保证人，为乙方权益的实现提供保障。第二条合作方式1.甲方将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“合作土地”）入股乙方公司，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。2.乙方公司接纳甲方的合作土地使用权作为股份投入，按照甲方的土地使用权评估价值计入乙方公司股本。3.第三方作为保证人，承诺在甲方未能按照约定履行合同义务时，承担相应的违约责任，确保乙方权益的实现。第三条土地使用权评估与作价1.甲乙双方应共同委托具有资质的土地评估机构对合作土地进行评估。2.土地评估机构应按照公平、合理的原则，依据土地评估基准日的市场行情、土地位置、用途等因素，出具土地评估报告。3.乙方公司应以土地评估报告确定的土地价值作为甲方的股份价值，计入乙方公司股本。第四条乙方权益保障1.甲方应确保乙方的土地使用权入股后，享有同等条件下优先受益权。2.甲方应按照甲乙双方的约定，合理分配合作土地产生的收益，确保乙方获得约定的收益。3.第三方作为保证人，承诺在甲方未能按照约定履行合同义务时，承担相应的违约责任，确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照约定分配合作土地产生的收益，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方如擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.甲方如未能按照约定履行合同义务，第三方作为保证人，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条合作期限甲乙双方的合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第七条收益分配1.合作期限内，合作土地产生的收益归乙方公司所有。2.乙方公司应按照甲乙双方的约定，合理分配合作土地产生的收益，确保乙方获得约定的收益。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的失效，不影响甲乙双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件为甲乙双方约定的合作土地使用权评估报告、土地使用权变更登记手续等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.合作土地使用权评估报告2.土地使