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民用建房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]民用建房合同(范本)甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产,并计划在此土地上建造民用住宅,乙方愿意承担该工程的设计、施工和交付工作,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点:[填写具体地址]1.2工程名称:[填写工程名称]1.3工程规模:[填写工程规模]1.4工程预算:人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)第二条合同价格2.1双方确认,本合同项下的工程总价为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量及质量要求完成施工。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的施工期限、工程质量、工程安全等要求完成施工。3.3甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料,并保证其真实、完整、准确。3.4乙方应按照甲方的要求,对施工过程中的重大问题及时与甲方沟通,确保工程顺利进行。第四条付款方式4.1本合同价款分三次支付:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)作为预付款;(2)工程进度达到[填写百分比]时,甲方支付人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)作为进度款;(3)工程验收合格后,甲方支付剩余的合同价款。4.2付款方式:银行转账。第五条工程质量5.1乙方应按照设计图纸、施工图纸及相关技术规范进行施工,保证工程质量。5.2工程验收合格后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,并办理移交手续。5.3工程质量保修期限为:[填写保修期限]年,自工程验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付价款的,应按照迟延支付金额的[填写百分比]支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定完成施工的,应按照迟延完成工程部分的合同价款的[填写百分比]支付违约金。6.3一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交[填写具体法院名称]诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[填写签订日期]1.设计图纸、施工图纸及相关技术资料2.工程预算明细表3.工程质量保修协议第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导民用建房合同(范本)甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):丙方(以下简称“丙方”):鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产,并计划在此土地上建造民用住宅,乙方愿意承担该工程的设计、施工和交付工作,丙方作为质量监督和工程监理第三方,愿意提供专业的质量监督和工程监理服务,确保工程质量符合国家标准。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点:[填写具体地址]1.2工程名称:[填写工程名称]1.3工程规模:[填写工程规模]1.4工程预算:人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障原则:本合同履行过程中,甲方权益为主导,乙方和丙方应全力保障甲方权益的实现。2.2甲方权益的具体保障:(1)乙方按照甲方的要求,对施工过程中的重大问题及时与甲方沟通,确保工程顺利进行。(2)丙方作为质量监督和工程监理第三方,应严格按照国家标准和行业规范,对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量。(3)甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督,并提出意见和建议。第三条乙方的义务和限制3.1乙方义务:(1)按照设计图纸、施工图纸及相关技术规范进行施工,保证工程质量。(2)按照本合同约定的施工期限完成施工。(3)遵守国家法律法规和甲方、丙方的监督要求,确保施工安全。3.2乙方限制:(1)未经甲方同意,乙方不得擅自更改工程设计、施工方案和工程预算。(2)乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。(3)乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的,应承担相应的赔偿责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方义务:(1)按照国家标准和行业规范,对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量。(2)及时向甲方报告工程质量和进度情况,对甲方和乙方的疑问给予解答。(3)在发现乙方违反合同约定或国家法律法规时,有权要求乙方立即整改,并向甲方报告。4.2丙方责任:(1)由于丙方的原因导致工程质量不符合国家标准或合同约定的,丙方应承担相应的赔偿责任。(2)丙方在履行监理职责过程中,由于过失导致甲方或乙方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。第五条付款方式5.1甲方按照本合同约定向乙方支付合同价款。5.2甲方按照丙方的监理报告和工程进度,向丙方支付监理费用。5.3付款方式:银行转账。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成施工的,应按照迟延完成工程部分的合同价款的[填写百分比]支付违约金。6.2丙方未按照本合同约定履行监理职责的,应承担相应的违约责任。6.3一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,首先通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交[填写具体法院名称]诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。8.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写签订日期]1.设计图纸、施工图纸及相关技术资料2.工程预算明细表3.工程质量保修协议第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方在民用建房过程中的权益得到充分保障。丙方作为质量监督和工程监理的第三方,具有第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导民用建房合同(范本)甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):丙方(以下简称“丙方”):鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产,并计划在此土地上建造民用住宅,乙方愿意承担该工程的设计、施工和交付工作,丙方作为质量监督和工程监理第三方,愿意提供专业的质量监督和工程监理服务,确保工程质量符合国家标准。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点:[填写具体地址]1.2工程名称:[填写工程名称]1.3工程规模:[填写工程规模]1.4工程预算:人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障原则:本合同履行过程中,乙方权益为主导,甲方和丙方应全力保障乙方权益的实现。2.2乙方权益的具体保障:(1)甲方应按照乙方的要求,对施工过程中的重大问题及时与乙方沟通,确保工程顺利进行。(2)丙方作为质量监督和工程监理第三方,应严格按照国家标准和行业规范,对甲方的行为进行监督和检查,确保工程质量。(3)乙方有权对甲方和丙方的履行情况进行监督,并提出意见和建议。第三条甲方的义务和限制3.1甲方义务:(1)按照乙方的要求,提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料,并保证其真实、完整、准确。(2)按照本合同约定的施工期限完成施工前的准备工作,包括但不限于土地平整、拆除旧有建筑、办理施工许可等。(3)遵守国家法律法规和乙方、丙方的监督要求,确保施工安全。3.2甲方限制:(1)未经乙方同意,甲方不得擅自更改工程设计、施工方案和工程预算。(2)甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。(3)甲方在施工过程中造成乙方财产损失或人身伤害的,应承担相应的赔偿责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方义务:(1)按照国家标准和行业规范,对甲方的行为进行监督和检查,确保工程质量。(2)及时向乙方报告工程质量和进度情况,对乙方和甲方的疑问给予解答。(3)在发现甲方违反合同约定或国家法律法规时,有权要求甲方立即整改,并向乙方报告。4.2丙方责任:(1)由于丙方的原因导致工程质量不符合国家标准或合同约定的,丙方应承担相应的赔偿责任。(2)丙方在履行监理职责过程中,由于过失导致甲方或乙方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。第五条付款方式5.1甲方按照本合同约定向乙方支付合同价款。5.2甲方按照丙方的监理报告和工程进度,向丙方支付监理费用。5.3付款方式:银行转账。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付价款的,应按照迟延支付金额的[填写百分比]支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定完成施工的,应按照迟延完成工程部分的合同价款的[填写百分比]支付违约金。6.3一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,首先通过友好协商解决。7.2
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