2024年出租房屋合同协议书

2024年出租房屋合同协议书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月______元，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：_________________________），如逾期未支付，每逾期一天应向甲方支付逾期金额的百分之______的违约金。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金，租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后退还全额押金。

三、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时通知甲方并协助甲方进行维修。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障，应及时通知甲方并协助甲方维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，但应保存好维修记录，并作为费用报销凭证。

4.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应由乙方承担维修或赔偿责任。

五、费用承担

1.租赁期间，水、电、气、物业管理费等因房屋使用而产生的费用由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.乙方使用房屋进行居住所产生的食品、购物等生活费用也由乙方自行承担。

3.乙方使用房屋进行商业活动所产生的费用（如工商、税务等部门的收费）也由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金或押金，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能，或未按照甲方要求使用房屋，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给他人，如违反规定转租，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期间，双方应严格履行本合同约定的其他义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得用于任何非法用途。否则，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

5.本合同中的所有日期均为公历实际日期。本合同自租赁期开始之日终止。一旦双方签字或盖章，本合同即具有法律效力，任何一方均不得反悔。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。以上协议内容已阅读完毕，甲乙双方对此并无异议。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。其他未提及事项按照《合同法》等相关法律法规执行。

8.本协议自双