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文档简介
2024年出租房屋合同协议书甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面积:共计______平方米
3.房屋用途:居住
二、租金及支付方式
1.租金标准:每月______元,共计______元。
2.租金支付方式:乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户(账号:_________________________),如逾期未支付,每逾期一天应向甲方支付逾期金额的百分之______的违约金。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金,租赁期满或合同终止后,如乙方无违约行为,甲方应在确认乙方已结清所有费用后退还全额押金。
三、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,如乙方需要续租,应提前______天向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
3.在同等条件下,乙方享有优先续租权。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动,应征得甲方的书面同意。
2.乙方应定期对房屋进行检查和维护,发现问题及时通知甲方并协助甲方进行维修。
3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障,应及时通知甲方并协助甲方维修。如甲方未能及时维修,乙方可自行维修,但应保存好维修记录,并作为费用报销凭证。
4.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏,应由乙方承担维修或赔偿责任。
五、费用承担
1.租赁期间,水、电、气、物业管理费等因房屋使用而产生的费用由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用,如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方损失的,甲方有权从押金中扣除相应费用。
2.乙方使用房屋进行居住所产生的食品、购物等生活费用也由乙方自行承担。
3.乙方使用房屋进行商业活动所产生的费用(如工商、税务等部门的收费)也由乙方自行承担。
六、违约责任
1.乙方未按时足额支付租金或押金,视为违约,甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。
2.乙方擅自改变房屋结构或功能,或未按照甲方要求使用房屋,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.租赁期间,乙方不得擅自将房屋转租给他人,如违反规定转租,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.租赁期间,双方应严格履行本合同约定的其他义务,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同不得用于任何非法用途。否则,视为违约,甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。
5.本合同中的所有日期均为公历实际日期。本合同自租赁期开始之日终止。一旦双方签字或盖章,本合同即具有法律效力,任何一方均不得反悔。
6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。以上协议内容已阅读完毕,甲乙双方对此并无异议。
7.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。其他未提及事项按照《合同法》等相关法律法规执行。
8.本协议自双
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