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文档简介
招标发布房地产领域合同编号:__________合同各方信息:甲方:(全称名称)地址:联系电话:联系人:乙方:(全称名称)地址:联系电话:联系人:鉴于:甲方为房地产领域的开发运营商,拟对位于__________的项目进行公开招标;乙方为具备相关资质和经验的施工单位,愿意参与上述项目的投标;双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目预算:__________1.5项目周期:自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。二、投标及中标2.1乙方应按照甲方的要求,提交投标文件,包括投标书、资质证明文件、施工方案等;2.2甲方收到乙方的投标文件后,将进行评审,并根据评审结果确定中标单位;2.3甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方是否中标;2.4乙方在中标后五个工作日内与甲方签订书面合同,并按照合同约定履行义务。三、合同价格及支付3.1乙方向甲方提供的工程造价为:__________元;3.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付价款;3.3乙方应提供合法的发票,以便甲方进行税前扣除;3.4甲方未按约定支付价款,乙方有权暂停施工,甲方应承担相应责任。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的工程质量、进度、安全等要求,完成施工;4.2乙方应保证施工过程中,不得出现质量问题,如出现质量问题,乙方应承担修复费用;4.3乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围,承担保修责任;4.4甲方应按照合同约定的时间和方式,向乙方提供施工场地、材料等。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;5.2甲方未按照合同约定支付价款,乙方有权暂停施工,甲方应承担相应责任;5.3乙方在施工过程中出现质量问题,应承担修复费用,并向甲方支付违约金;5.4甲方未按照约定提供施工场地、材料等,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工交付之日止;7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.乙方资质证明文件2.乙方施工方案3.工程量清单4.材料供应清单5.施工图纸6.工程质量标准7.安全施工措施8.保修条款9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成施工,视为违约。2.甲方未按照合同约定支付价款,视为违约。3.乙方在施工过程中出现质量问题,视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、材料等,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房地产领域的开发运营商。2.乙方:指具备相关资质和经验的施工单位。3.投标:指乙方参与甲方项目公开招标的报价行为。4.中标:指甲方根据评审结果确定乙方为合同签订对象。5.合同履行:指乙方按照合同约定完成施工,甲方按照约定支付价款的过程。6.违约:指合同各方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度延误。解决办法:甲方与乙方协商调整施工计划,必要时可按照违约条款追究乙方责任。2.问题:甲方支付价款延误。解决办法:乙方与甲方协商支付事宜,必要时可按照违约条款追究甲方责任。3.问题:施工质量不符合约定。解决办法:甲方要求乙方按照合同约定进行修复,并支付相应费用。4.问题:甲方未提供施工场地、材料等。解决办法:甲方按照合同约定履行义务,否则乙方有权暂停施工。五、所有应用场景:1.房地产项目开发运营商与施工单位之间的工程承包。2.施工单位参与房地产项目公开招标。3.
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