2024版公有住房承租权转让合同

2024版公有住房承租权转让合同一、合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________住所：____________________联系方式：____________________证件类型及号码：____________________乙方（受让方）：名称：____________________住所：____________________联系方式：____________________证件类型及号码：____________________二、合同标的1.甲方将其拥有的位于____________________（地址）的公有住房承租权转让给乙方。2.公有住房的建筑面积为：____________________平方米。三、合同价款1.本合同转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让价款支付给甲方。四、履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本合同生效后________个工作日内，将公有住房承租权转让给乙方。五、履行地点1.公有住房所在地：____________________。2.转让价款支付地点：____________________。六、履行方式1.甲方负责办理公有住房承租权转让手续，乙方予以协助。2.乙方支付转让价款后，甲方将公有住房承租权及相关资料交付给乙方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的________%。2.甲方未按约定时间办理公有住房承租权转让手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让价款，并支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.____________________2.____________________3.____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________2024版公有住房承租权转让合同甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方系位于____________________（地址）的公有住房承租人，享有该公有住房的承租权；乙方愿意受让甲方公有住房承租权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本合同，以兹共同遵守：第一条合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________住所：____________________联系方式：____________________证件类型及号码：____________________乙方（受让方）：名称：____________________住所：____________________联系方式：____________________证件类型及号码：____________________第二条合同标的2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，具体户型、楼层、朝向等详见附件一。第三条合同价款1.本合同转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让价款支付给甲方。第四条履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本合同生效后________个工作日内，将标的房产承租权转让给乙方。第五条履行地点1.标的房产所在地：____________________。2.转让价款支付地点：____________________。第六条履行方式1.甲方负责办理标的房产承租权转让手续，乙方予以协助。2.乙方支付转让价款后，甲方将标的房产承租权及相关资料交付给乙方。第七条合同双方的权利和义务甲方权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取转让价款。2.甲方应保证标的房产承租权真实、合法、有效，无权属争议。3.甲方应协助乙方办理标的房产承租权转让手续。4.甲方应在转让手续办理完成后，将标的房产交付给乙方。乙方权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定受让标的房产承租权。2.乙方应按照本合同约定支付转让价款。3.乙方应配合甲方办理标的房产承租权转让手续。4.乙方在取得标的房产承租权后，应按照公有住房管理规定使用、维护房产。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的________%。2.甲方未按约定时间办理标的房产承租权转让手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让价款，并支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件一至附件______均为本合同组成部分，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条通知1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求等送达对方的方式包括：直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。3.通知、要求等自送达对方之日起生效。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同备案双方同意，本合同签订后，应向相关部门办理备案手续。第十五条保密条款1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十六条不可抗力1.双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十七条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第十八条附则1.本合同附件包括：附件一：标的房产基本情况表附件二：转让价款支付凭证一、合同合同“2024版公有住房承租权转让合同”清晰明了，但建议在后注明合同编号，以便于管理和查询。修改建议：2024版公有住房承租权转让合同（合同编号：_______）二、合同双方基本信息合同双方的基本信息部分较为完整，但建议增加双方授权代表的信息，以确保合同签署的合法性。修改建议：甲方授权代表：____________________联系电话：____________________乙方授权代表：____________________联系电话：____________________三、合同标的合同标的部分描述较为简洁，建议增加标的房产的具体情况，如建筑年代、装修情况等。修改建议：在附件一中详细列明房产的具体情况，包括但不限于建筑年代、装修情况、配套设施等。四、合同价款合同价款部分较为明确，但未明确支付方式。建议增加支付方式的描述。五、履行期限履行期限部分较为合理，但建议明确具体日期，以避免歧义。修改建议：甲方应在本合同生效后具体日期内，将标的房产承租权转让给乙方。六、履行地点履行地点部分合理，但建议明确转让价款支付地点的具体地址。修改建议：转让价款支付地点：____________________（具体地址）。七、履行方式履行方式部分合理，但建议明确甲方在转让手续办理完毕后，应交付的具体文件和资料。八、违约责任违约责任部分较为合理，但建议增加违约金的支付时间。修改建议：违约方应在违约行为发生后的____个工作日内支付违约金。九、争议解决争议解决部分合理，但建议明确具体的管辖法院。修改建议：双方在履行本合同过程中发生的争议，协商不成的，可以向______市______区人民法院提起诉讼。十、其他约定其他约定部分合理，但建议增加合同份数的说明。修改建议：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存备案。十一、合同的变更和解除合同的变更和解除部分合理，但建议明确不可抗力的定