土建外包工程合同范本2024年

土建外包工程合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行土建工程外包，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就土建外包工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________1.6工程进度要求：__________1.7工程质量标准：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。2.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，乙方应当开具等额的正式发票。三、合同的履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求等全面履行合同义务。3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。3.3乙方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。3.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等一切责任，并承担由此给甲方造成的损失。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则对合同进行变更的，应当签订书面变更协议。4.2合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担责任。4.3乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量验收标准

5.安全生产管理制度

6.乙方施工队伍资质证明

7.乙方施工人员名单及身份证复印件

8.合同变更协议

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，或工程进度严重滞后。

2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，或工程质量不符合约定。

3.乙方未按照合同约定的工程内容履行义务。

4.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。

5.甲方未按照合同约定对工程进行监督和检查。

6.乙方未按照合同约定的时间提交工程进度报告。

7.乙方未按照合同约定的安全生产管理制度进行施工，导致安全事故。三、法律名词及解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程的一方。

2.承包方（乙方）：指接受委托完成工程的一方。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因不可抗力导致延误，双方协商解决。

2.工程质量问题：乙方应及时修复质量问题，直至符合合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。

3.支付款项问题：甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如有异议，双方协商解决。

4.安全生产管理：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工过程中的人员安全。

5.合同变更：甲乙双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。五、所