商务产业园委托运营协议(2024版)

商务产业园委托运营协议(2024版)合同编号：__________商务产业园委托运营协议（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托内容1.1甲方委托乙方对园区进行整体运营管理，包括但不限于园区的日常经营管理、招商租赁、物业管理、设施维护、安全生产等工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的运营管理方案，并在甲方监督下实施。1.3乙方应确保园区内的各项设施设备正常运行，为园区内企业提供优质的服务。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条运营管理费用3.1乙方应向甲方支付运营管理费用，具体金额、支付方式和期限等事项，双方另行协商确定。3.2乙方应保证园区的运营效益，如园区运营收入低于预期，乙方应承担相应责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供园区的相关资料，包括园区的规划、设计、建设、验收等相关文件。4.2甲方应对乙方的运营管理工作进行监督，并提出合理建议和意见。4.3甲方不得干预乙方根据本协议约定所进行的正常运营管理活动。4.4甲方应承担园区内企业因经营活动产生的税收等法定义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定，全面负责园区的运营管理工作。5.2乙方应确保园区内的安全、环保、消防等事项符合国家相关法律法规的要求。5.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告园区的运营状况。5.4乙方应承担园区内企业因经营活动产生的税收等法定义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定履行运营管理职责，导致园区运营收入低于预期，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商务产业园规划、设计、建设、验收等相关文件2.园区运营管理方案3.运营管理费用支付凭证4.园区内企业经营活动相关税收等法定义务文件5.园区安全、环保、消防等相关法律法规资料6.甲乙双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方干预乙方正常运营管理活动2.乙方未按照约定履行运营管理职责，导致园区运营收入低于预期3.甲方未按约定提供园区相关资料4.乙方未确保园区内安全、环保、消防等事项符合国家相关法律法规要求5.双方未按约定履行协议导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.商务产业园：指为商务活动提供办公、会议、展示等设施的综合性园区。2.委托运营：指甲方将园区的运营管理权委托给乙方进行管理。3.运营管理费用：指乙方为园区提供运营管理服务所需的费用。4.招商租赁：指乙方为园区寻找并吸引企业入驻的过程。5.物业管理：指乙方对园区的设施设备进行维护、保养和管理。6.安全生产：指乙方确保园区内企业的生产、经营活动安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区运营收入低于预期：乙方应优化运营策略，提高园区的吸引力，如举办活动、提供优惠政策等。2.甲方干预乙方正常运营管理活动：双方应明确界定甲方监督与乙方自主运营的范围，避免不必要的干预。3.乙方未按照约定履行运营管理职责：乙方应加强自身管理能力，按照约定全面负责园区的运营管理。4.甲方未按约定提供园区相关资料：甲方应及时、全面地向乙方提供所需资料，确保乙方正常开展运营管理工作。5.双方未按约定履行协议导致协议无法履行或造成对方损失：双方应加强沟通与协作，确保协议的履行，如有争议，可通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有商务产业园运营权，但缺乏运营管理经验和技术能力。2.乙方具备丰富的商务园区运营管