小产权买卖合同范本

小产权买卖合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同当事人：鉴于卖方拥有位于_______的小产权房屋一套（以下简称“房屋”），愿意出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋土地使用权证号：_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后_______个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同当事人：鉴于甲方拥有位于_______的小产权房屋一套（以下简称“房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有合法资质的房地产交易平台，负责协助甲方和乙方完成房屋交易事宜。1.2第三方应保证交易过程的合法性、合规性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力。2.3甲方有权要求第三方提供专业的法律和财务咨询服务，以确保交易过程的顺利进行。2.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解房屋交易市场的行情和政策变化。2.5甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付购房款项。3.2乙方应配合第三方完成房屋过户手续，并按照约定时间接收房屋。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。3.4乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.5乙方在房屋交易过程中，不得将房屋转卖或出租给第三方。第四条第三方义务及责任4.1第三方应确保交易过程的合法性和合规性，维护甲方和乙方的合法权益。4.2第三方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息查询、尽职调查、合同签订、过户手续办理等。4.3第三方应在交易过程中，提供法律和财务咨询服务，协助甲方和乙方规避风险。4.4第三方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力。4.5第三方应在房屋交易过程中，及时告知甲方和乙方关于政策和市场的变化，确保交易双方的权益。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方在履行合同过程中，如有过错导致甲方和乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体在本次小产权房屋买卖合同中扮演着重要的角色，其主要目的是为了保证交易过程的合法性、合规性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第三方具备专业的房地产交易服务，能够为甲方和乙方提供从房源信息查询、尽职调查、合同签订、过户手续办理等一系列服务，从而降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力；甲方有权要求第三方提供专业的法律和财务咨询服务，以确保交易过程的顺利进行。通过第三方介入，甲方能够更好地维护自身的合法权益，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同当事人：鉴于甲方愿意出售位于_______的小产权房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有合法资质的房地产交易平台，负责协助甲方和乙方完成房屋交易事宜。1.2第三方应保证交易过程的合法性、合规性，确保乙方合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋现状、产权情况等。2.2乙方有权要求第三方进行房屋的尽职调查，确保甲方为房屋的合法所有人。2.3乙方有权要求第三方提供专业的法律和财务咨询服务，以确保交易过程的顺利进行。2.4乙方在交易过程中享有知情权，有权了解房屋交易市场的行情和政策变化。2.5乙方在房屋交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付购房款项。3.3甲方应配合第三方完成房屋过户手续，并按照约定时间交付房屋给乙方。3.4甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。3.5甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条第三方义务及责任4.1第三方应确保交易过程的合法性和合规性，维护乙方合法权益。4.2第三方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息查询、尽职调查、合同签订、过户手续办理等。4.3第三方应在交易过程中，提供法律和财务咨询服务，协助乙方规避风险。4.4第三方应对甲方进行尽职调查，确保甲方为房屋的合法所有人。4.5第三方应在房屋交易过程中，及时告知甲方和乙方关于政策和市场的变化，确保交易双方的权益。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方在履行合同过程中，如有过错导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，其权益得到了优先保障。通过第三方介入，乙方能够更好地维护自身的合法权益，降低交易风险，实现房屋的顺利购买。乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整信息，并要求第三方进行房屋的尽职调查，确保甲方为房屋的合法所有人。此外，乙方还有权要求第三方提供专业的法律和财务