房子分期合同范本

房子分期合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方分期购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：__________（列出附属设施）。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方自愿采取分期付款方式购买甲方房屋，具体分期付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起支付首期款项，首期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第二期款项，第二期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第三期款项，第三期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）乙方应于房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后____个月内支付剩余款项，剩余款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方逾期支付款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权/不动产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。四、其他约定4.1本合同签订之日起____日内，甲乙双方应共同向房产交易部门申请办理房屋买卖合同登记备案手续。4.2房屋交付后，乙方负责房屋的维修、保养和管理。4.3房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权/不动产权证交付给乙方。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.房屋买卖合同登记备案证明复印件5.房屋所有权/不动产权转移登记手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方分期购买甲方房屋，丙方作为第三方提供担保及履约保障事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：__________（列出附属设施）。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方自愿采取分期付款方式购买甲方房屋，具体分期付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起支付首期款项，首期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第二期款项，第二期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第三期款项，第三期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）乙方应于房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后____个月内支付剩余款项，剩余款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方逾期支付款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保人，为乙方提供分期付款的履约保障。3.2丙方承诺，在乙方逾期支付款项时，按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.3丙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方和乙方的约定，为乙方提供所需的贷款或其他融资支持。3.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋所有权/不动产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。四、甲方权益保障及优先权4.1甲方在本合同签订之日起____日内，应向房产交易部门申请办理房屋买卖合同登记备案手续。4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件，否则乙方有权拒绝接收房屋。4.3甲方在本合同签订之日起____日内，应向乙方交付房屋所有权/不动产权证。4.4甲方在本合同签订之日起____日内，应向丙方提供房屋买卖合同及相关文件的复印件，以便丙方履行担保义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付款项的，应当按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方在房屋交付后，未按照约定履行维修、保养和管理责任的，甲方有权要求乙方承担相应的费用。5.3乙方在房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后，未按照约定支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供分期付款的履约保障，降低甲方面临乙方违约风险的可能性。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时也为乙方提供了更为灵活的付款方式。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的在于保障自身合法权益，确保房屋能够按照约定的条件和期限出售给乙方。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地控制交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方也通过本合同设定了一系列权益保障措施，以保障自身在交易过程中的权益。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方分期购买甲方房屋，丁方作为第三方提供担保及履约保障事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：__________（列出附属设施）。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方自愿采取分期付款方式购买甲方房屋，具体分期付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起支付首期款项，首期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第二期款项，第二期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第三期款项，第三期款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）乙方应于房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后____个月内支付剩余款项，剩余款项为房屋总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方逾期支付款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方作为第三方担保人，为甲方提供分期付款的履约保障。3.2丁方承诺，在乙方逾期支付款项时，按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.3丁方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方和乙方的约定，为乙方提供所需的贷款或其他融资支持。3.4丁方应协助甲方和乙方办理房屋所有权/不动产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。四、乙方权益保障及优先权4.1乙方在本合同签订之日起____日内，应向房产交易部门申请办理房屋买卖合同登记备案手续。4.2乙方应保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件，否则甲方有权拒绝接收房屋。4.3乙方在本合同签订之日起____日内，应向甲方交付房屋所有权/不动产权证。4.4乙方在本合同签订之日起____日内，应向丁方提供房屋买卖合同及相关文件的复印件，以便丁方履行担保义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，应当按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。5.2甲方在房屋交付后，未按照约定履行维修、保养和管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应的费用。5.3甲方在房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕后，未按照约定交付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、第三方介入的意义和目的丁方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供分期付款的履约保障，降低乙方面临甲方违约风险的可能性。通过丁方的担保，乙方可以更加放心地将房屋购