有房屋购买合同范本

有房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋购买合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：-名称：[填写卖方名称]-地址：[填写卖方地址]-法定代表人：[填写卖方法定代表人]-名称：[填写买方名称]-地址：[填写买方地址]-法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款4.1房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，具备入住条件。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.3房屋交付后，买方应自行承担物业管理费、水电费等费用。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。本合同附件包括：-房屋所有权证复印件-房屋买卖合同备案证明-其他双方认为需要附加的文件本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋购买合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。4.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应保证乙方的履约能力，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在履行合同过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方协商解决。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的[填写比例]%。6.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。6.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。本合同附件包括：-房屋所有权证复印件-房屋买卖合同备案证明-其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写日期]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方权益的保护。同时，丙方的介入也有利于乙方履行合同义务，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对乙方履行合同的约束力。这有助于维护交易的安全和稳定，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条租赁期限2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元。3.2乙方应于每月[填写日期]日前，将租金支付给甲方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。4.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应保证乙方的履约能力，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权按照本合同约定使用和占用该房屋。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.3乙方在租赁期间，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方协商解决。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋期间的租金的[填写比例]%。6.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期间，应保证房屋的安全和适租性，如有损坏，甲方应负责维修。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。本合同附件包括：-房屋所有权证复印件-房屋租赁合同备案证明-其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写日期]第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，承担连带责任，增加了乙方权益的保护。同时，丙方的介入也有利于甲方履行合同义务，提高交易的安全性。乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方作为担保方，确保甲方履行合同义务，保护乙方