房屋买卖合同纠纷起诉状的范例

房屋买卖合同纠纷起诉状的范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该房屋的用途为____________________，乙方购买后需按照现有用途继续使用，不得擅自改变。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋首付款支付给甲方，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________________元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付，直至全部房款付清。2.4乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自过户之日起____年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方承诺在过户后____年内，对房屋进行免费维修，如因维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________________元。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.收款凭证5.过户手续相关文件6.房屋质量保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按照约定提供相关证件，或提供的证件不真实。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.乙方未按照约定用途使用房屋，擅自改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益和处分的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋或存在质量问题：乙方可以要求甲方按照合同约定履行交付义务，并要求赔偿因此造成的损失。2.甲方未提供证件或证件不真实：乙方可以要求甲方提供真实有效的证件，必要时可以解除合同并要求赔偿。3.乙方拖延支付房款：甲方可以要求乙方按照合同约定履行支付义务，并要求赔偿因此造成的损失。4.乙方擅自改变房屋用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有