修房子包工合同范本

修房子包工合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（雇主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包商）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋修建工程，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于[工程地址]的房产进行[具体工程内容]的修建。1.2工程范围包括但不限于：[具体工程范围]1.3工程质量标准：[工程质量标准]第二条工程进度2.1乙方向甲方承诺，工程自开工之日起[工期]，如遇不可抗力等因素影响工程进度，经甲方同意，工期相应顺延。2.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。第三条工程费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程报价为：[工程报价]，包括但不限于：[报价包含内容]3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。3.3付款方式如下：3.3.1工程开工前，甲方支付乙方工程总报价的[百分比]作为预付款；3.3.2工程进度达到[百分比]时，甲方支付乙方工程进度款的[百分比]；3.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程竣工验收合格后，乙方应提供[期限]年的质量保修服务，保修范围内包括但不限于：[保修范围]第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：[计算方式]第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（雇主）：[甲方全称]乙方（承包商）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[签订日期]1.工程图纸2.工程报价单3.施工方案4.质量保修条款5.付款凭证[注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（雇主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包商）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监理机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋修建工程，并为了确保工程质量、进度和投资控制，甲方决定引入第三方监理机构进行工程监督，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监理机构的义务和责任1.1第三方监理机构应根据甲方的要求，对乙方施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程投资控制等方面。1.2第三方监理机构应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业标准进行监理工作。1.3第三方监理机构应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定和法律法规要求，对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。2.2甲方有权要求第三方监理机构对乙方进行全面的工程监理，并依据监理报告采取相应措施。2.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行工程进度款支付和工程验收。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，认真履行施工义务，确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。3.2乙方应接受第三方监理机构的监理，并按照监理意见进行整改。3.3乙方应按照甲方和第三方监理机构的要求，及时提供工程进度、质量及投资控制等相关资料。第四条违约责任及赔偿4.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2第三方监理机构如未按照本合同的约定履行监理义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（雇主）：[甲方全称]乙方（承包商）：[乙方全称]第三方（监理机构）：[第三方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[签订日期]1.工程图纸2.工程报价单3.施工方案4.质量保修条款5.付款凭证第三方主体介入的意义和目的：第三方监理机构的介入，旨在保证房屋修建工程的质量和进度，同时控制投资风险。通过第三方的独立监督，可以确保乙方按照约定标准进行施工，防止乙方出现质量和进度问题。同时，第三方监理机构可以提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理和控制工程投资。甲方为主导的目的和意义：甲方作为雇主，有权确保工程质量和进度，同时保护自身利益。通过引入第三方监理机构，甲方可以更有效地监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。此外，甲方还可以通过第三方监理机构的专业意见，更好地控制工程投资，确保工程投资在预算范围内。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（雇主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包商）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（质量检测机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋修建工程，并为了确保工程质量、进度和投资控制，甲方决定引入第三方质量检测机构进行工程检测，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方质量检测机构的义务和责任1.1第三方质量检测机构应根据甲方的要求，对乙方施工过程进行全面检测，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程投资控制等方面。1.2第三方质量检测机构应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业标准进行检测工作。1.3第三方质量检测机构应定期向甲方报告工程检测结果，并对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定和法律法规要求，要求第三方质量检测机构对施工过程进行检测，以确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。2.2乙方有权根据第三方质量检测机构的检测报告，对施工过程进行调整和改进。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和工程验收。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照乙方的要求和相关法律法规，尊重乙方施工过程的独立性，不得无故干预乙方的正常施工。3.2甲方应接受第三方质量检测机构的检测结果，并按照检测结果对乙方施工过程进行相应的调整和改进。3.3甲方应按照合同约定及时支付乙方的工程进度款和工程验收。第四条甲方违约及赔偿4.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质量检测机构执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。1.工程图纸2.工程报价单3.施工方案4.质量保修条款5.付款凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包商，有权确保施工过程的质量和进度，同时保护自身利益。通过引入第三方质量检测机构，乙