租赁保证金退还合同

租赁保证金退还合同合同编号：__________签订日期：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、退还保证金金额1.乙方按照原合同约定，向甲方支付了租赁保证金共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.双方确认，乙方在租赁期间遵守了原合同的约定，未出现违约行为。3.甲方应在乙方办理完毕退租手续且符合原合同约定的退还条件后，向乙方退还租赁保证金。4.甲方应在接到乙方退还保证金申请之日起__________个工作日内，将租赁保证金退还至乙方的原支付账户。二、退还保证金条件1.乙方按照原合同约定，提前__________个工作日向甲方提出退还租赁保证金的申请。2.乙方按照原合同约定，将租赁物交还给甲方，并办理完毕相关移交手续。3.乙方按照原合同约定，支付完毕所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.乙方按照原合同约定，承担因租赁物使用、保管、维修等原因产生的费用。5.乙方按照原合同约定，承担因违约行为所产生的违约金、赔偿金等。三、退还保证金方式1.甲方通过银行转账方式将租赁保证金退还至乙方的原支付账户。2.甲方退还保证金时，应提供转账凭证作为退还款项的依据。3.乙方应在接到甲方退还保证金的通知后，及时核对收款情况，如有问题，应在__________个工作日内向甲方提出。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议一经签订，即取代原合同中关于租赁保证金退还的约定。4.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.本协议的解除、终止或无效，不影响双方在协议解除、终止或无效前产生的权利和义务。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁保证金支付凭证3.租赁物交还清单4.相关费用支付凭证5.转账凭证6.违约金计算公式7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定提前通知甲方办理退租手续。2.乙方未按照原合同约定将租赁物交还给甲方。3.乙方未按照原合同约定支付完毕所有应付款项。4.乙方未按照原合同约定承担因租赁物使用、保管、维修等原因产生的费用。5.乙方未按照原合同约定承担因违约行为所产生的违约金、赔偿金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。4.退租手续：指承租方按照合同约定，将租赁物交还给出租方并办理完毕相关移交手续。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。6.违约金：指当事人因违约行为而应当支付给对方的一种经济补偿。7.赔偿金：指当事人因违约行为而应当支付给对方的一种损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定提前通知甲方办理退租手续。解决办法：乙方应按照原合同约定提前通知甲方办理退租手续，如未提前通知，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。2.问题：乙方未按照约定将租赁物交还给甲方。解决办法：乙方应按照原合同约定将租赁物交还给甲方，如未交还，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。3.问题：乙方未按照约定支付完毕所有应付款项。解决办法：乙方应按照原合同约定支付完毕所有应付款项，如未支付，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。4.问题：乙方未按照约定承担因租赁物使用、保管、维修等原因产生的费用。解决办法：乙方应按照原合同约定承担因租赁物使用、保管、维修等原因产生的费用，如未承担，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。5.问题：乙方未按照约定承担因违约行为所产生的违约金、赔偿金等。解决办法：乙方应按照原合同约定承担因违约行为所产生的违约金、赔偿金等，如未承担，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，乙方需办理退租手续并退还租赁保证金。2.乙方按照原合同约定，提前通知甲方办理退租手续。3.乙方按照原合同约定，将租赁