建筑工程包工包料的合同2024年_第1页
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文档简介

建筑工程包工包料的合同2024年通用合同编号:__________合同各方信息:甲方:(全称)乙方:(全称)一、工程内容1.1工程名称:(详细名称)1.2工程地点:(详细地址)1.3工程规模:(详细规模)1.4工程内容:(详细内容)二、合同价格2.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价是根据甲方提供的工程量和施工图纸、工程量清单等资料编制的,若在施工过程中,工程量发生变化,按实际发生工程量据实调整,但单价不予调整。2.3乙方应按合同约定的时间、质量、数量完成施工任务,并保证工程的安全。三、付款方式及时间3.1甲方按乙方完成的工程量支付工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%;(4)剩余的20%作为质量保证金,工程保修期满无质量问题后支付。3.2乙方应开具正规发票,甲方按合同约定时间支付工程款。四、施工期限4.1乙方应按合同约定的施工期限完成施工任务,如乙方原因导致工程延期,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每天违约金为合同总价款的0.5%。4.2甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件等,确保乙方能按时完成施工任务。五、工程质量5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工,保证工程质量。5.2工程验收不合格的,乙方应按甲方要求整改,直到达到验收标准。5.3工程保修期限为:(具体期限)年,自工程验收合格之日起计算。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。6.2合同履行完成后,本合同自动终止。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。7.2协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.建筑工程施工图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.工程质量标准及规范

5.设计要求说明

6.付款凭证

7.验收报告

8.保修条款

9.双方营业执照复印件

10.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定时间完成施工任务,认定为国家标准规定的延期违约。

2.乙方工程质量未达到约定标准,认定为质量违约。

3.甲方未按合同约定时间支付工程款,认定为付款违约。

4.甲方提供的施工场地、施工条件等不符合约定,影响乙方施工,认定为甲方违约。

5.双方在合同履行过程中,因一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同。三、法律名词及解释:1.包工包料:指乙方承担工程的施工及所需材料的所有费用。

2.工程验收:指工程完成后,由甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定。

3.质量保证金:为确保工程质量,乙方在工程验收合格后按合同约定扣除一定比例的工程款,作为保证工程在保修期内无质量问题的费用。

4.保修期:工程验收合格后,乙方对工程质量承担保证责任的期限。

5.违约金:一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程量发生变化:按实际发生工程量据实调整,但单价不予调整。

2.工程进度延期:乙方按合同约定支付违约金;甲方提供充足施工条件,确保工程进度。

3.工程质量问题:乙方整改至达到验收标准;必要时,乙方重新施工。

4.付款延期:乙方催促甲方按合同约定时间支付工程款;甲方合理安排资金,按时支付。

5.施工场地、施工条件不符合约定:甲方进行整改,满足乙方施工需求。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程的施工任务全部或部分包给乙方

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