共同设立房地产公司协议书范文(2024版)

共同设立房地产公司协议书范文(2024版)合同编号：__________共同设立房地产公司协议书（2024版）甲方（出资人）：__________乙方（出资人）：__________丙方（出资人）：__________第一条公司的名称和经营范围1.1公司名称为：__________房地产有限公司1.2公司注册地为：__________1.3公司经营范围为：房地产开发、销售；物业管理；房地产咨询；建筑材料销售等。第二条公司的注册资本和出资额2.1公司注册资本为人民币__________万元。2.2各方出资额及出资方式如下：甲方出资人民币__________万元，以货币方式出资；乙方出资人民币__________万元，以货币方式出资；丙方出资人民币__________万元，以货币方式出资。第三条公司的组织结构3.1公司设董事会，董事会成员为__________人，甲方、乙方、丙方各自推荐__________名代表担任董事会成员。3.2公司设总经理一名，由甲方推荐，负责公司的日常经营管理。3.3公司设监事会，监事会成员为__________人，甲方、乙方、丙方各自推荐__________名代表担任监事会成员。第四条出资及出资款的支付4.1各方应按照本协议约定的出资额，以货币方式向公司出资，出资款应在公司成立后三个月内支付完毕。4.2出资款支付后，各方应按照其出资比例享有公司的所有权和收益权。第五条利润分配及亏损承担5.1公司的利润分配按照各方出资比例进行，甲方、乙方、丙方分别享有__________%、__________%、__________%的利润分配权。5.2若公司发生亏损，各方按照其出资比例承担亏损。第六条决策机制6.2公司的日常经营管理由总经理负责，总经理有权根据实际情况自主决策。第七条合同的解除和终止7.1在公司成立后，若任何一方未经其他方同意，提前解除或终止本协议，应赔偿其他方因此造成的一切损失。7.2在公司成立后，若任何一方未经其他方同意，擅自退出公司，应赔偿其他方因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条附则9.1本协议一式三份，各方各执一份。9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公司章程2.董事会成员名单3.监事会成员名单4.总经理任命书5.出资证明书6.利润分配方案7.亏损承担协议8.决策机制说明9.争议解决方式10.诉讼费用承担协议二、违约行为及认定：1.未按照约定出资：指各方未按照本协议约定的出资额和出资时间向公司出资的行为。2.提前解除或终止协议：指任何一方未经其他方同意，提前解除或终止本协议的行为。3.擅自退出公司：指任何一方未经其他方同意，擅自退出公司的行为。5.未履行利润分配及亏损承担：指公司未按照各方出资比例进行利润分配或亏损承担的行为。三、法律名词及解释：1.注册资本：指公司设立时由各方出资总额。2.出资额：指各方按照本协议约定的向公司出资的金额。3.董事会：指公司最高决策机构，负责公司重大事项的决策。4.监事会：指对公司财务、经营状况进行监督的机构。5.总经理：指负责公司日常经营管理的高级管理人员。6.违约：指各方未履行本协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资款未按时支付：各方应按照本协议约定的出资额和出资时间向公司出资，若一方未按时出资，其他方有权催告其在规定时间内履行出资义务。3.利润分配及亏损承担争议：若公司未按照各方出资比例进行利润分配或亏损承担，各方有权要求公司按照本协议约定的比例进行分配或承担。4.合同解除或终止争议：若任何一方未经其他方同意，提前解除或终止本协议，其他方有权要求其赔偿因此造成的一切损失。5.擅自退出公司争议：若任何一方未经其他方同意，擅自退出公司，其他方有权要求其赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.各方共同出资设立房地产公司。2.明确各方的出资额、出资时间和出资