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文档简介

2024物业保安公司保洁合同书合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(保安公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为物业管理公司,负责物业管理区域内的保安、保洁等工作;乙方为专业保安公司,具备提供保安、保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则,经协商一致,就乙方为甲方提供保洁服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作,包括楼道、电梯间、大厅、广场、停车场等部位的清洁卫生。1.2乙方负责甲方物业管理区域内垃圾的分类收集、清运工作。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作,包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求,完成其他与保洁相关的临时性工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,合同期限为____年。2.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求,制定详细的保洁工作计划,并报甲方备案。3.2乙方应保证保洁服务质量,确保物业管理区域内的环境整洁、卫生。3.3乙方应定期对保洁设备进行维护、保养,确保设备正常运行。3.4乙方应建立健全保洁人员管理制度,提高保洁人员的工作效率和服务水平。四、服务费用4.1乙方提供保洁服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应于每月____日前,将当月服务费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方如遇特殊情况,需要调整服务费用的,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可调整。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供保洁服务,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照违约程度支付违约金。5.2甲方如未按照约定支付服务费用,乙方有权拒绝提供保洁服务,并有权要求甲方支付迟延支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(物业公司)营业执照复印件2.乙方(保安公司)营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.保洁工作计划表5.保洁人员管理制度6.服务费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供保洁服务,包括但不限于:服务质量不达标、保洁工作计划未按时完成、保洁设备未维护保养。2.甲方未按照约定支付服务费用,包括但不限于:迟延支付、少支付、拒付。3.双方未按照约定履行合同义务,导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司对物业进行综合管理,包括保安、保洁、设施设备维护等服务。2.保安公司:指专业提供保安服务的企业。3.保洁服务:指对物业公共区域进行清洁、卫生、绿化等工作。4.违约金:指一方未履行合同义务,应支付给另一方的经济赔偿。5.合同解除:指合同双方或一方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.保洁服务质量不达标:乙方应加强保洁人员培训,提高服务质量;甲方有权要求乙方整改。2.服务费用支付纠纷:双方应按照合同约定及时支付服务费用;如有纠纷,可通过协商解决或诉讼解决。3.合同履行过程中发生争议:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.合同条款不明确:双方可签订补充协议,明确合同条款;如有必要,可咨询专业律师。五、所有应用场景:1.物业公司委托保安公司提供保洁服务。2.保安公司为物业

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