2024版房屋买卖合同书范本

2024版精选房屋买卖合同书范本合同编号：__________房屋买卖合同书合同双方：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房产1.1本合同所指标的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方应保证其对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价款的方式为：________（一次性付款/分期付款/按揭付款）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后________天内，将标的房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.房屋交易税费清单4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内将标的房产交付给乙方。2.甲方未按约定履行过户手续：指甲方未能协助乙方在约定的时间内完成房产过户手续。3.甲方未按约定转移房产所有权：指过户完成后，甲方未能将房产所有权转移给乙方。4.乙方未按约定支付房价款：指乙方未能在约定的时间内向甲方支付房价款。5.乙方未按约定履行合同义务：指乙方在其他方面未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的位于特定位置的房屋。2.房价款：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋购买价款。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按合同约定时间交付房产，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金，并按约定时间交付房产。2.房产过户遇到困难：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如遇到问题，应共同协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。3.房产所有权转移问题：解决办法：过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，如出现转移问题，应依法办理，必要时可寻求法律途径解决。4.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方应按合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金，并按约定时间支付房价款。五、所有应用