2024版房屋代建协议书范本

2024版房屋代建协议书范本合同编号：__________房屋代建协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方委托乙方代建房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________二、代建内容2.1乙方负责根据甲方提供的房屋设计要求，进行房屋的设计、施工、验收等工作。2.2乙方负责办理房屋建设相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。2.3乙方负责房屋建设过程中的质量控制和安全管理。2.4乙方应在合同约定的时间内完成房屋建设，并交付甲方使用。三、合同价格3.1双方确认，房屋代建价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%。3.3剩余的合同总价款，甲方应在房屋验收合格后____个工作日内支付给乙方。四、合同履行4.1甲方应按照合同约定提供房屋设计要求，包括但不限于房屋的平面布局、结构形式、建筑材料等。4.2甲方应协助乙方办理房屋建设相关的各项手续。4.3乙方应按照合同约定进行房屋建设，并保证房屋的质量、安全、进度等满足甲方的要求。4.4甲方应按照合同约定支付合同价款。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按约定时间完成房屋建设或房屋质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余合同价款，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋设计要求2.土地使用权证3.建筑许可证4.房屋平面布局图5.房屋结构形式图6.建筑材料清单7.房屋建设相关手续文件8.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成房屋建设或房屋质量不符合约定的，认定为违约行为。3.乙方未按约定办理房屋建设相关手续，导致合同无法履行，认定为违约行为。4.甲方提供的房屋设计要求不准确或不完整，导致乙方无法按约定履行合同，甲方认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代建房屋的当事人。2.乙方：指承担房屋代建工作的当事人。3.代建内容：指乙方根据甲方提供的房屋设计要求，进行房屋的设计、施工、验收等工作。4.合同价格：指双方约定的房屋代建费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付合同价款，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝履行合同，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋建设或房屋质量不符合约定。解决办法：甲方应及时对乙方的工作进行检查，如发现乙方未按约定履行合同，甲方有权拒绝支付剩余合同价款，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定办理房屋建设相关手续，导致合同无法履行。解决办法：甲方应及时协助乙方办理房屋建设相关手续，如甲方不协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方有土地资源，但无建筑能力，委托乙方代建房屋。2.甲方希望尽快获得房屋，而乙方具有房屋建设能力，双方达