房地产劳务合同范本(2024版)

房地产劳务合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为具备相应资质的劳务公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房地产项目所需的劳务服务事项，经友好协商，达成如下协议：第一条劳务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供包括但不限于建筑施工、安装、维修、清洁等劳务服务。1.2乙方应按照甲方的施工图纸、技术规范和施工组织设计要求，完成劳务服务。1.3乙方应在甲方指定的工期内完成劳务服务，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条劳务报酬2.1乙方提供的劳务报酬按照甲方项目实际需求及双方协商确定的单价和工程量进行计算。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方劳务报酬，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按工程实际进度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%作为进度款。（2）竣工结算：工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余30%的劳务报酬。2.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第三条劳务质量及保修3.1乙方应对提供的劳务质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。3.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供一定期限的保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供合格的施工场地，确保乙方能够正常开展劳务服务。4.2甲方应按照约定时间支付乙方劳务报酬，不得无故拖欠。4.3甲方应对乙方在施工过程中提供的安全防护措施予以配合和支持。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定时间完成劳务服务，确保工程质量。5.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计要求进行施工，确保工程安全。5.3乙方应对其在施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付乙方劳务报酬的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。6.2乙方未按约定时间完成劳务服务的，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工金额×逾期竣工天数×日利率。6.3甲乙双方因违反本合同约定而导致工程质量不符合要求的，应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.施工图纸6.技术规范7.施工组织设计8.工程量清单9.付款凭证10.保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方劳务报酬，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成劳务服务，属于违约行为。3.工程质量不符合约定，属于违约行为。4.甲方未提供合格施工场地，属于违约行为。5.乙方未按照甲方要求施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.劳务公司：指提供各类劳务服务的公司。3.工程验收：指在工程完成后，由甲方对工程质量、安全等方面进行检查、评估的过程。4.保修服务：指乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复、保养的服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付劳务报酬：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按时支付，如协商无果，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成劳务服务：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按时完成，如协商无果，可以向法院提起诉讼。3.工程质量不符合要求：甲方可以要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，可以向法院提起诉讼。4.甲方未提供合格施工场地：乙方可以要求甲方提供合格施工场地，如甲方不配合，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与劳务公司合作开展房屋建筑施工。2.房地产开发商与