商铺装修物业协议2024年

商铺装修物业协议2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方物业内进行装修并经营事宜，达成如下协议：一、出租物业基本情况1.1物业地址：____________________。1.2物业面积：____________________平方米。1.3物业用途：乙方按照本协议约定进行装修并经营。二、装修及经营期限2.1装修期限：自合同签订之日起至______年______月______日止，共计______天。2.2经营期限：自装修完毕并验收合格之日起至______年______月______日止，共计______天。三、装修及经营规范3.1乙方应按照我国相关法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法乱纪活动。3.2乙方在进行装修时，应遵守我国关于建筑安全和消防的相关规定，确保装修安全。3.3乙方在经营过程中，应保证商品及服务的质量，不得侵害消费者权益。四、租金及支付方式4.1租金：人民币（大写）____元整（小写）￥_____元。4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、装修及设施5.1乙方应按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。5.2装修过程中，乙方应确保甲方物业的安全和完整，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3装修完毕后，乙方应将物业恢复至正常使用状态，并承担由此产生的费用。六、权利和义务6.1甲方有权对乙方装修及经营情况进行监督和管理，确保物业的安全和秩序。6.2甲方应保证物业的水、电、燃气等基础设施正常使用，如遇故障，应及时维修。6.3乙方有权按照本协议约定使用和经营物业，并享有物业内的公共设施使用权。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的______%。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.商铺装修设计方案2.商铺装修预算明细3.商铺经营许可证4.乙方商品和服务质量保证书5.物业设施使用说明书6.装修施工安全协议7.物业维修保养协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供水、电、燃气等基础设施未履行对乙方装修及经营情况的监督和管理未按约定时间交付物业2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定进行装修并经营未保证商品及服务的质量未遵守我国相关法律法规及甲方要求三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权出租人，负责将物业出租给承租方。2.承租方：指租赁物业的一方，负责按照约定进行装修并经营。3.装修期限：指乙方进行装修的时间段。4.经营期限：指乙方在物业内经营的时间段。5.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，排查安全隐患，确保施工人员安全；及时报告甲方，协调解决。2.问题：乙方经营过程中商品质量出现问题。解决办法：乙方立即采取措施，下架问题商品，进行整改；向消费者道歉，依法承担赔偿责任。3.问题：甲方未能按约定时间提供物业。解决办法：甲方尽快交付物业，向乙方支付违约金；乙方有权要求延长合同履行期限。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁双方就装修和经营事宜达成一致的情况。2.适