2024版个人中介服务合同

2024版个人中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条服务内容（1）为甲方寻找合适的房屋/买家/卖家，并协助甲方与对方达成交易；（2）协助甲方进行房屋/买卖合同的谈判、起草、审核及签订；（3）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续；（4）提供房地产交易市场的相关信息及咨询服务。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源/买家/卖家，并向甲方如实介绍对方的情况。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房源信息，不得泄露给第三方。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额及支付方式如下：（1）中介费为房屋成交总价的__________%；（2）甲方应在房屋/买卖合同签订后__________日内，向乙方支付中介费；（3）乙方应提供合法的发票。2.2如果因乙方原因导致房屋交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的中介费的__________%。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源/买家/卖家信息。3.2甲方有权拒绝乙方介绍的房源/买家/卖家，并有权要求乙方停止提供相关服务。3.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房源信息。3.4甲方应按照约定时间支付中介费，并有权要求乙方提供发票。3.5乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房源信息。3.6乙方应按照约定为甲方提供中介服务，并有权收取中介费。3.7乙方应妥善保管甲方的个人信息及房源信息，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1如果乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。4.2如果甲方未按照约定时间支付中介费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3如果一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房屋/买卖合同及相关文件4.支付凭证及发票5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供中介服务，包括但不限于未能找到合适房源/买家/卖家、未能协助甲方完成合同谈判、起草、审核及签订、未能协助甲方办理过户、贷款等相关手续等。2.甲方未按约定时间支付中介费。3.乙方泄露甲方个人信息及房源信息给第三方。4.一方违反合同规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.中介服务：指乙方为甲方提供寻找合适房源/买家/卖家，并协助甲方与对方达成交易、协助甲方完成合同谈判、起草、审核及签订、办理过户、贷款等相关手续等服务。3.中介费：指甲方根据约定向乙方支付的服务费用。4.违约金：指一方违反合同规定，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能找到合适房源/买家/卖家：乙方应继续努力寻找，并向甲方如实介绍市场情况，直至找到合适对象。2.甲方未按约定时间支付中介费：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费，必要时可依法解除合同。3.乙方泄露甲方个人信息及房源信息：乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向甲方道歉，必要时可依法赔偿。4.合同无法履行：双方应友好协商，尽量达成一致，如无法解决，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购房/租房需求，委托乙方寻找合适房源及买家/卖家。2.