2024版民间抵押贷款合同范本

2024版民间抵押贷款合同范本合同编号：__________合同各方：贷款方：借款方：鉴于贷款方同意向借款方提供一定金额的贷款，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本抵押贷款合同。第一条贷款金额与用途1.1贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款方同意在贷款期限内，按照约定的还款计划，向借款方提供贷款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，借款方应按照新的利率支付利息。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式为____。4.2还款计划为：借款方应按照约定的还款期限和还款金额，按时向贷款方支付贷款本金和利息。具体的还款计划见附件。第五条抵押物5.1借款方同意将下列财产作为抵押物，抵押给贷款方：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；5.2抵押物价值足以覆盖贷款本金和利息。5.3抵押物权利凭证由贷款方保管。第六条抵押权的实现6.1借款方未按约定还款的，贷款方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。6.2贷款方行使抵押权所得的价款，优先用于偿还借款本金和利息。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同的变更、解除与终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。7.2借款方未按约定还款的，贷款方有权解除合同。7.3贷款期限届满，借款方已按约定还清贷款本金的，本合同自动终止。第八条违约责任8.1借款方未按约定还款的，应当承担违约责任，向贷款方支付迟延履行债务的违约金。8.2贷款方未按约定提供贷款的，应当承担违约责任，向借款方支付迟延履行债务的违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.贷款申请表2.借款人身份证明文件3.贷款用途证明文件4.抵押物权属证明文件5.抵押物价值评估报告6.还款计划表7.贷款发放确认书8.贷款到期还款确认书二、违约行为及认定：1.借款方未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款期限和还款金额按时支付贷款本金和利息。2.贷款方未按约定提供贷款：贷款方未按照合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。3.抵押物价值不足：抵押物的价值不足以覆盖贷款本金和利息。4.未经贷款方同意，抵押物转让或设定抵押权：借款方在未经贷款方同意的情况下，将抵押物转让给第三方或为其他债务设定抵押权。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或机构。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.抵押权：指贷款方根据法律规定，对抵押物享有优先受偿的权利。5.还款方式：指借款方按照约定的方式向贷款方支付贷款本金和利息的方式。6.违约金：指借款方因违约行为而向贷款方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定还款。解决办法：贷款方可以与借款方协商，制定还款计划，要求借款方按时还款。如协商无果，贷款方可以依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2.问题：抵押物价值不足。解决办法：贷款方可以要求借款方提供补充担保，如追加抵押物或提供保证金等。3.问题：抵押物转让或设定抵押权未经贷款方同意。解决办法：贷款方可以要求借款方立即撤销转让或设定抵押权的行为，并要求借款方承担违