垂钓园租赁合同(2024版)

垂钓园租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁范围1.1乙方租赁的垂钓园面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.2乙方租赁的垂钓园内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营活动4.1乙方在租赁期内有权在垂钓园内进行经营活动，但必须符合国家法律法规及甲方制定的管理规定。4.2乙方不得在垂钓园内进行任何违法乱纪的活动，不得损害垂钓园的设施和环境。4.3乙方应在租赁期内负责垂钓园内的卫生清洁工作，确保垂钓园的环境整洁。第五条维修保养5.1甲方负责垂钓园内的基础设施维修保养，确保设施的正常运行。5.2乙方负责经营设备及配套设施的维修保养，确保设备的安全运行。5.3因乙方经营活动导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规规定，为租赁期内的人员和财产购买相应的保险。6.2乙方应在租赁期开始前将保险单复印件提交给甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方有权根据国家法律法规及政策调整，提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。7.3乙方未经甲方同意，不得将租赁权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。8.3甲方未按本合同第五条约定的维修保养义务履行，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.垂钓园所有权证明文件

4.垂钓园平面图

5.租赁期内经营活动计划书

6.保险单复印件

7.维修保养方案

8.合同解除或变更申请书

9.违约通知书

10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用垂钓园

3.乙方未经甲方同意转让租赁权

4.甲方未按约定提供维修保养服务

5.甲方提前解除合同

6.甲方未按约定提供垂钓园设施

7.乙方未按约定购买保险

8.乙方在垂钓园内进行违法乱纪活动

9.其他双方约定的违约行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用垂钓园：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。

3.乙方未经甲方同意转让租赁权：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供维修保养服务：甲方应在约定时间内提供服务，如逾期未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

6.甲方未按约定提供垂钓园设施：甲方应在约定时间内提供设施，如逾期未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.乙方未按约定购买保险：乙方应在租赁期开始前将保险单复印件提交给甲方备案，如未购买保险，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.垂钓园所有者出租垂钓园给经营者

2.经营者租赁垂钓园进行经营活动

3.双方就租赁事宜进行协商并