房屋交换合同范本2024年

房屋交换合同范本2024年通用合同编号：__________房屋交换合同甲方（交换方）：详细地址：联系方式：乙方（受让方）：详细地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。二、交换方式2.1甲方将其房屋交换给乙方，乙方将其房屋交换给甲方。交换后的房屋所有权归乙方所有。2.2甲方和乙方同意按照本合同约定的条款和条件进行房屋交换。三、交换条件3.1甲方和乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向各自所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并按照相关法律法规和政策规定支付相关税费。3.2甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后，将房屋交付给乙方。3.3乙方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后，将房屋交付给甲方。四、交换时间4.1双方同意，本房屋交换自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起生效。4.2双方应按照本合同约定的交换条件，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____个工作日内完成房屋的交付。五、附加条款5.1房屋交换过程中，若发生与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（交换方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋交换协议书5.房屋交换过程中产生的税费支付凭证6.房屋所有权转移登记手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续，构成违约。2.乙方未按照约定时间交付房屋，构成违约。3.甲方或乙方提供的房屋信息不真实，构成违约。4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋交换：指双方按照约定条件，相互交换房屋的所有权。2.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律程序。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.税费：指在房屋交换过程中产生的契税、印花税等相关税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：双方协商延期办理，并约定具体的办理时间；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方或乙方提供的房屋信息不真实。解决办法：双方重新核实房屋信息，如发现问题，要求对方立即更正；如对方拒绝更正，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方希望交换各自的房屋，以满足居住需求。2.双方希望利用交换房